++Top Lage, viel Platz u. doch bezahlbar ++

Über ein Treppenpodest und die Hauseinganstür im Hochpaterre gelangt man im Erdgeschoss über einen Flur in das beidseitig lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Südterrasse. Von der gräumigen Küche ereicht man das Wohnzimmer auch direkt durch einen Durchgang.Ein kleines modernes TagesWC mit Dusche rundet das EG ideal ab.Das schöne Wohnzimmer mit Außenrollo nach vorn und hinten, die Zimmer im Obergeschoss und im Dachgeschoss sind mit schönem alten und gepflegten Parkett ausgelegt.Im Obergeschoß bieten sich drei unterschiedlich große Wohnräume, der größte mit Südbalkon, zur Nutzung an. Ein modernes 2018 modernisiertes Duschbad mit Fenster und Infrarotdeckenheizung bei Bedarf, komplettiert die Funktionalität der Etage.Im Dachgeschoss bietet sich den Bewohnern ein gemütlicher großer und ein kleinerer Raum mit Dachschrägen und Dachfenstern an. Auch hier ist ein kleines Wannenbad noch im Look der 80-iger vorhanden.Der Keller selbst hat 6 Räume. Die geflieste Tiefgarage eine Waschküche mit Ausgang zur Hofterrasse, ein Vorrats- oder Trockenraum, den Heizungskeller und den Hausanschlußraum. Bei Bedarf ist der 6. Raum, als Wohn- Gäste- Arbeits- Multifunktionsraum mit ca. 10 qm beheizbar ud nutzbar.Alle Etagen sind über eine Treppenanlage mit Holzstufen verbunden. Die Elektrozwischenverteilung und die Kabel sind modernisiert in Kupfer verlegt. Die Gastherme "eko Thisions", Brennwerttechnik mit Warmwasserbereitung, Baujahr 2015, arbeitet tadellos.Das Haus wird unrenoviert mit den Gebrauchsspuren der letzten Jahre übergeben und bedarf einer kompletten Malerrenovierung.