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Provisionsfrei! Neugebaute Stadtvilla nah an der Warnow in Rostock



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Wohnfläche
ca. 162 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
749.000 €
Grundstück
ca. 491 m²
Wohnfläche
ca. 162 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
749.000 €
Grundstück
ca. 491 m²
18109 Rostock - Groß Klein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MNPBJNRDPD

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Objektbeschreibung

Objektart:

- schlüsselfertiges Einfamilienhaus als Stadtvilla

- EG und OG als Vollgeschosse ohne Dachschrägen

Grundstück:

- 491 m²

Wohnfläche:

- ca. 162 m² innen

Objektbeschreibung:

- Baujahr 2026 (bezugsfertig 07/2026)

- Neubau im Erstbezug

- schlüsselfertige Übergabe ohne Einbauküche

- Massivbau, Putzfassade, Tonziegeldach

- Kunststofffenster (3-fach verglast)

- 4 Zimmer, Wohnküche, Duschbad EG, HWR, Diele EG + OG, Vollbad OG, Spitzboden als Lage

- HWR und Bäder gefliest

- restliche Fußbodenbeläge mit Fliesen oder Vinyl nach Wunsch

- Heizung: Luftwärmepumpe mit vollflächiger Fußbodenheizung

- Schornstein für Kaminanschluss

- Sat-TV

- Glasfaseranschluss möglich

Gern unterstützen wir Sie bei Ihrer individuellen Finanzierungsplanung!
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 162 m²
Grundstück
ca. 491 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
749.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4623 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
22.5
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-03-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-03-04
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
- Massivbau, Putzfassade, Tonziegeldach- Kunststofffenster (3-fach verglast)- 4 Zimmer, Wohnküche, Duschbad EG, HWR, Diele EG + OG, Vollbad OG, Spitzboden als Lager- HWR und Bäder gefliest- restliche Fußbodenbeläge mit Fliesen oder Vinyl nach Wunsch- Heizung: Luftwärmepumpe mit vollflächiger Fußbodenheizung- Schornstein für Kaminanschluss- Sat-TV- Glasfaseranschluss möglich

Lagebeschreibung

- Mecklenburg-Vorpommern- Hansestadt Rostock- Stadtteil Groß-Klein Dorf- sehr ruhige Lage unmittelbar an der Warnow- ca. 230 m Luftlinie zur Warnow- ca. 22 min ins Stadtzentrum Rostock- ca. 8 min nach Warnemünde

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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