Gepflegtes Zuhause mit Garten, Kamin und vielseitiger Nutzung

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1995 überzeugt durch seine klare Struktur, großzügige Raumaufteilung und einen gepflegten Gesamtzustand. Mit rund 231 Quadratmetern Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen bietet sich hier ein Zuhause, das sowohl Familien als auch Menschen mit Platzbedarf für Arbeiten oder Hobbys anspricht.

Die Räume präsentieren sich hell und funktional geschnitten. Im Erdgeschoss bildet das Wohnzimmer mit Kamin einen angenehmen Mittelpunkt, der eine wohnliche Atmosphäre schafft und gerade in den kühleren Monaten für zusätzlichen Komfort sorgt. Die angrenzenden Bereiche sind logisch verbunden und bieten ausreichend Platz für den Alltag wie auch für gemeinsame Zeit. Die großzügige Aufteilung schafft dabei ein angenehmes Gleichgewicht zwischen gemeinschaftlichen Bereichen und privaten Rückzugsorten.

Im Obergeschoss setzt sich das Raumangebot mit mehreren gut nutzbaren Zimmern fort. Ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästebereich - die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig. Die vorhandenen Dachschrägen sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und unterstreichen den Charakter des Hauses. Gerade für größere Haushalte oder Mehrgenerationenkonzepte eröffnet sich hier ein flexibles Nutzungsspektrum.

Drei Badezimmer stehen zur Verfügung, wobei zwei Badezimmer sowohl mit Dusche als auch Badewanne ausgestattet sind und ein weiteres Badezimmer im Obergeschoss über eine Dusche verfügt. Alle Bäder verfügen über Fenster und sind funktional sowie gepflegt ausgestattet, ergänzt durch Details wie Handtuchwärmer.

Die Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und bietet eine funktionale Ausstattung für den täglichen Gebrauch.

Die Kombination aus Fliesen- und Laminatböden sorgt für eine praktische und zugleich wohnliche Basis in allen Bereichen. %BREAK%

Das Grundstück mit rund 897 Quadratmetern eröffnet zusätzlichen Freiraum. Garten, Terrasse und Balkon bieten unterschiedliche Möglichkeiten, Zeit im Freien zu verbringen - sei es beim Entspannen mit einem guten Buch oder beim Zusammensein mit Familie und Freunden. Die Grundstücksgröße ermöglicht zudem individuelle Gestaltungsideen - von Spielflächen bis hin zu ruhigen Rückzugsbereichen im Grünen.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie einen weiteren Stellplatz. Die im Jahr 2019 erneuerte Gaszentralheizung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die solide Bauweise und der gepflegte Gesamtzustand bieten eine verlässliche Grundlage für langfristiges Wohnen.

Das Wichtigste auf einen Blick:
- Einfamilienhaus, Baujahr 1995
- ca. 231 Quadratmeter Wohnfläche
- 8 Zimmer insgesamt, davon 7 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer (2 mit Dusche und Badewanne, 1 mit Dusche)
- Grundstück ca. 897 Quadratmeter
- Balkon, Terrasse und Garten
- Kamin im Wohnzimmer
- Einbauküche
- Gaszentralheizung (Baujahr 2019)
- 1 Garage und 1 Stellplatz
- Gepflegter Gesamtzustand

Ein Haus, das Raum für viele Lebensmodelle bietet - mit klarer Struktur, viel Platz und einem Grundstück, das Möglichkeiten eröffnet. Eine Besichtigung lohnt sich besonders dann, wenn Sie ein Zuhause suchen, das sich Ihrer Lebensplanung anpasst und langfristig Perspektiven bietet.