Rückzugsort am Meer - Wochenendhaus im Ostseeheilbad!

Wohnfläche
ca. 38 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
145.000 €
Grundstück
ca. 285 m²
Wohnfläche
ca. 38 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
145.000 €
Grundstück
ca. 285 m²
18181 Graal-Müritz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Q4X8GRCNDQ

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Objektbeschreibung

Das ca. 1962 in Holzständerbauweise errichtete Haus verfügt über rund 38 m² Wohnfläche und wurde zuletzt in den 1990er-Jahren teilweise modernisiert. Heute befindet sich die Immobilie in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit die Möglichkeit, sie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und ihr neuen Glanz zu verleihen. Der Wohnbereich- und Essbereich verfügt über eine integrierte Küchenecke. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei separate Schlafzimmer sowie ein Duschbad mit Fenster. Das gepflegte Erbbaugrundstück der Gemeinde Graal-Müritz hat eine Größe von ca. 285 m² und bietet ausreichend Platz für erholsame Stunden im Freien. Weitere Informationen gerne auf schriftliche Anfrage!

Sonstiges
Angebot nur auf schriftliche Anfrage! Es können nur Anfragen mit Angabe der vollständigen Kontaktdaten beantwortet werden. (Name, Vorname, Anschrift, Telefon) Courtagepassus: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3,5 % auf den Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Schumacher-Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Bus: 0.41, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.36

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 38 m²
Grundstück
ca. 285 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
145.000,00 €
Preis/m²
3815.79 €
Provision
3,5 % zzgl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,5 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. der gesetzlichen USt. Sie ist verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

- Wochenendhaus im Bungalowstil
- Baujahr ca. 1962
- Holzständerbauweise
- Teilmodernisierung 1990er Jahre
- Wohnfläche ca. 38 m²
- 2,5 Zimmer
- Erbbaugrundstück 285 m²
- Laufzeit Erbbaurecht bis 19.11.2041
- Erbbauzins p. a. 1.965 EUR
- ruhige, naturnahe Wohnlage

Lagebeschreibung

Das Ostseeheilbad Graal-Müritz zählt zu den beliebtesten Wohn- und Urlaubsorten an der mecklenburgischen Ostseeküste. Umgeben von den weitläufigen Kiefernwäldern der Rostocker Heide und der Ostsee bietet der Ort eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Das angebotene Wochenendhaus befindet sich im beliebten Ortsteil Graal in ruhiger Wohnlage. Die naturnahe Umgebung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre, während das Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzten, Apotheken und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar ist. Der feinsandige Ostseestrand liegt nur wenige Minuten entfernt und ist bequem mit dem Fahrrad erreichbar. Ebenso laden die umliegenden Waldwege zu Spaziergängen, Fahrradtouren und erholsamen Stunden in der Natur ein. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch Bus und Bahn ebenfalls gegeben. Von Graal-Müritz aus erreichen Sie schnell die Hansestadt Rostock, Warnemünde, Ribnitz-Damgarten sowie die Halbinsel Fischland-Darß-Zingst.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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