Massiv - 6 Zimmer - 2 Bäder - Garage - über 800 m² Grundbesitz in Dierkow-Ost

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
595.000 €
Grundstück
ca. 810 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
595.000 €
Grundstück
ca. 810 m²
18146 Rostock - Dierkow-Neu
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26X97W397SXD

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses solide Schmuckstück wurde als feistehendes Wohnhaus ca. 1973 errichtet. In den 2000er Jahren und nachfolgend wurde es modernisiert. Das Gebäude besticht mit solider Qualität und bester Güte. Zuletzt wurde die Heizungsanlage mit Brennwerttechnik in Buderus Markenqualität 2026 erneuert. Es ist massiv gebaut, Klinkerfassade, Satteldach. Mit einer Gesamtfläche von ca. 160 m² ist es das perfekte Zuhause für eine Familie mit Kindern . Die Wohnfläche beträgt ca. 125 m² und die Nutzfläche ca. 35 m². Die Aufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnraum (Fußbodenheizung) eine Diele und ein Duschbad/WC mit Fenster (Fußbodenheizung), die Küche mit Einbaumöbeln (Fußbodenheizung ) sowie das Esszimmer mit Kamin und Zugang zum weiteren Wohnbereich im Kellergeschoss, mit Fußbodenheizung und Kamin ausgestattet und dem Zugang zur Gartenterrasse. Im Obergeschoss finden sich drei Zimmer sowie ein Wannenbad mit Fenster und Fußbodenheizung. Der geräumige Spitzboden ist wohnlich ausgebaut und beheizt. Im Kellergeschoss finden sich der Hauswirtschaftraum, ein Heizraum, 2 Abstellräume sowie ein WC. Die Bewohner genießen den weitläufigen Garten in Südausrichtung. Dazu eine solide Garage mit separaten Hobbyraum.

Sonstiges
Finanzierung: Wir raten wir zu einer bankenunabhängigen, professionellen Finanzierungsberatung - bevor eine Bank oder Sparkasse direkt angefragt wird. Holen Sie unbedingt vorab Auskünfte zur Finanzierungsbereitschaft mehrerer Kreditinstitute für diese konkrete Immobilie und aktuelle Finanzierungskonditionen ein. Wir empfehlen hierzu ein vertrauliches Gespräch mit einem auf Immobilienfinanzierungen spezialisierten Berater. Bei der Auswahl eines geeigneten Beraters können wir Ihnen Unterstützung anbieten. Reden wir darüber! 0381 / 24 28 20

Stichworte
TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss
Sonstiges: frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 810 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
595.000,00 €
Preis/m²
4.760,00 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
Käufer-Provision 3,57% inkl. Ust. bezogen auf den Kaufpreis, verdient & fällig mit Abschluss des Kaufvertrages. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
131.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-09-06
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Hanse- und Universitätsstadt Rostock, wirtschaftliches Zentrum in Mecklenburg-Vorpommern, dort gelegen im östlichen Stadtbereich, Stadtteil Dierkow,

sehr gut nachgefragtes Wohngebiet, Bebauung überwiegend mit freistehenden Wohnhäusern und Doppelhäusern auf großzügigen Grundstücken,

sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, KiTas in unmittelbarer Nachbarschaft

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Rostock