Entwicklungsobjekt in hafennähe in Rostock

Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus in gefragter Lage der Rostocker Kröpeliner-Tor-Vorstadt (KTV). Die Immobilie umfasst insgesamt sieben Wohneinheiten und stellt eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger dar, die in eine solide Bestandsimmobilie mit Entwicklungspotenzial investieren möchten. Sechs der insgesamt sieben Wohnungen sind als kompakte Zweizimmerwohnungen ausgeführt und aktuell vermietet. Diese Einheiten sichern bereits laufende Mieteinnahmen und bilden eine stabile Grundlage für die Wirtschaftlichkeit des Objekts. Die siebte Einheit befindet sich im Dachgeschoss und umfasst zwei Zimmer. Durch die separate Küche ergibt sich eine Nutzung mit insgesamt drei Räumen. Die Wohnung wird frei übergeben und bietet dem Erwerber vielfältige Möglichkeiten - sei es zur Neuvermietung, Eigennutzung oder zur Aufwertung im Zuge von Modernisierungsmaßnahmen. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem leicht sanierungsbedürftigen Zustand, wodurch sich zusätzliche Wertsteigerungspotenziale eröffnen. Insgesamt handelt es sich um eine Immobilie mit solider Substanz und attraktiven Perspektiven in einer der beliebtesten Wohnlagen Rostocks.

Sonstiges
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Denny Krüger 01522. 13 71 794 Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Unser besonderer Service für Sie: Unsere Erreichbarkeit, Zuverlässigkeit und Professionalität. Sie erreichen unsere kostenlose Hotline unter 0800. 646 0 646 Täglich - Montag bis Sonntag - von 06 - 22 Uhr - Wir sind gern für Sie da. Bitte geben Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Name, Anschrift und Rufnummer an. Wir unterstützen Sie auch, falls Sie Ihre derzeitige Immobilie professionell vermarkten wollen. Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie. Besuchen Sie auch gern unser Büro in der Hansestadt Rostock: Krämerstraße 6, 18055 Hansestadt Rostock

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Wohnfläche: 260,00 m², vermietbare Fläche: 260,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 7, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 4 Etagen