Großes Wohn- und Geschäftsgebäude im Zentrum Rotenburgs Am Neuen Markt Mieteinnahmen ca. 20.000 Euro monatlich

Wohnfläche
ca. 2041 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
3.400.000 €
Grundstück
ca. 2041 m²
Wohnfläche
ca. 2041 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
3.400.000 €
Grundstück
ca. 2041 m²
27356 Rotenburg - Rotenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24GA5FHMQ4MX

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Objektbeschreibung

Vermietetes Wohn- und Geschäftsgebäude mit 2516m² Wohn- und Nutzfläche auf 2041m² Grundstück in bester Lage von Rotenburg Wümme mit monatlichen Mieteinnahmen von 20.179,- Euro im Monat. Das Objekt wurde laufend in Stand gehalten. Im Erdgeschoss sind die Flächen an eine Apotheke und ein Sanitätshaus vermietet. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine Arztpraxis und ein Büro. Im 2. Obergeschoss befindet sich des Weiteren eine Zahnarztpraxis. Auf die 5 Obergeschosse verteilt befinden sich insgesamt 18 Wohneinheiten, von denen 17 zur Zeit vermietet sind. Das voll unterkellerte Objekt hat eine Tiefgarage und ein Parkdeck auf Höhe des 1. Obergeschosses. Beide sind von der hinteren Seite des Gebäudes von der Bergstraße aus zugängig.

Besichtigungstermine
Nach Absprache!

Preise & Größen

Grundstück
ca. 2041 m²
Gesamtfläche
ca. 2516 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
k.A.
Anzahl der Etagen
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
3.400.000,00 €
Preis/m²
1.665,85 €
Stellplätze
27
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2003
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
61.3
Gültig bis
2035-10-06
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Das Wohn- und Geschäftsgebäude liegt mitten im belebten Zentrums Rotenburgs Am Neuen Markt 12 in bester Lage.
Rotenburg bietet als Kreisstadt sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte aller Fachrichtungen inclusive Krankenhaus, Behörden, Restaurants und Sporteinrichtungen die größtenteils fußläufig erreichbar sind.
Mit der B75, dem Bahnhof und der nahen Autobahn hat Rotenburg beste Verkehrsanbindungen nach Hamburg, Bremen und das grüne Umland.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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