Schönes Reihenmittelhaus am Mühlenende zu verkaufen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
249.000 €
Grundstück
ca. 210 m²
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
249.000 €
Grundstück
ca. 210 m²
27356 Rotenburg - Rotenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25S981F8RLG7

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Objektbeschreibung

Diese angebotene Immobilie wurde ca.1997 in Massivbauweise erbaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 100,29 m². Ca. 1,14 m² sind als Nutzfläche ausgewiesen, die sich im Erdgeschoss als Abstellraum wiederfinden.

Das Reihenmittelhaus ist mit seinen hellen und großzügigen Räumen und dem schönen Garten, der Richtung Süd/Westen ausgerichtet ist, ideal für die Familie geeignet. Das Grundstück ist komplett eingezäunt. Ein Stellplatz befindet sich direkt vor dem Gebäude. mit Abstellraum befindet sich direkt an dem Gebäude.

Die Terrasse ist ebenfalls nach Süd/Westen ausgerichtet.

Im Moment ist die Immobilie vermietet.

Die Aufteilung lautet wie folgt:

Erdgeschoss:

- Eingangsbereich / Flu

- separate Küche mit EBK

- Gäste-WC

- großzügiger Wohn- und Essbereich

- angrenzender Abstellraum

Obergeschoss:

- Flu

- 2 Schlafzimme

- Badezimme

Dachgeschoss:

- Flu

- 1 Schlafzimme

- Abstellraum

k.A.
Verfügbar ab 2025-04-29T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Grundstück
ca. 210 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2025-04-29T00:00:00.000Z
Kaufpreis
249.000,00 €
Preis/m²
2.490,00 €
Provision
3,57% inklusive der gesetzlichen MwSt..
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Die angebotene Immobilie befindet sich in begehrter Lage von Rotenburg, dem Mühlenende. Kitas, Kindergärten, Schulen und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind sehr gut erreichbar.Am Rande der Lüneburger Heide, an der Wümme gelegen, umgeben von Wäldern, Mooren und Geest liegt die Kreisstadt Rotenburg (Wümme). Die „Wümmestadt“ bietet ihren Gästen vor allem eines: Jede Menge Kunst und Kultur, Rad- und Wanderwege sowie Wasser- und Badespaß!Am besten erkundet man die Stadt einfach auf dem 6 Kilometer langen Kulturpfad. Alte Apotheke, Stadtstreek, Stadtkirche, Heimathaus, Wassermühle und zahlreiche Kunstobjekte sind dabei nur einige von insgesamt 35 Stationen. Eine besondere Station stellt das Museum am Mutterhaus dar. Veranschaulicht wird hier die Entstehung, das Leben und das Wirken der Schwesternschaft, die seit 1905 in der Wümmestadt beheimatet ist. Daneben lädt die idyllische Fußgängerzone mit ihren zahlreichen attraktiven Geschäften, Restaurants und Cafés zum Verweilen ein.Kunstliebhaber kommen in dem wohl kleinsten Kunstmuseum Deutschlands, dem Kunstturm Rotenburg sowie im Skulpturengarten auf ihre Kosten. Das kulturelle Leben der Stadt wird zudem durch zahlreiche Veranstaltungen und Ausstellungen geprägt. Ein besonderes Veranstaltungshighlight ist dabei der Rotenburger Kartoffelmarkt, der am letzten Sonntag im September eines jeden Jahres stattfindet. Hier wird auch die Deutsche Kartoffelkönigin gekrönt.Wer lieber in der Natur unterwegs ist, für den gibt es zahlreiche Spazier- und Wanderwege sowie ein gut ausgeschildertes Radwegenetz mit attraktiven Themenrouten rund um Rotenburg (Wümme). So laden Mühlen-, Ähren-, Wald-, Hügelgräber- und die Kräuterroute sowie der überregionale Wümme-Radweg zum ausgiebigen Radfahren ein.Auch das Wasserwandern auf der Wümme erfreut sich zunehmender Attraktivität. Im Sommer kommen im nahegelegenen Weichelsee Schwimmer, Segler und Surfer auf ihre Kosten. Ein ganzjähriges Badeerlebnis bietet das Erlebnisbad Ronolulu mit Saunalandschaft, Hallen- und Freizeitbad und Riesenrutsche.Überzeugen Sie sich selbst vom vielfältigen Angebot der idyllisch an der Wümme gelegenen Kreisstadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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