Exklusive Landhausvilla in Bestlage von Rotenburg Wümme

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Rotenburg Wümme, eingebettet in einen ruhigen und verkehrsberuhigten Bereich des renommierten Wohnviertels Gut Gothard, präsentiert sich diese außergewöhnliche Landhausvilla als ein Refugium für höchste Ansprüche. Bereits beim Betreten des Anwesens wird deutlich, dass hier besonderer Wert auf Qualität, Stil und ein harmonisches Gesamtbild gelegt wurde. Das Erdgeschoss beeindruckt mit edlem Vollparkett, das in Verbindung mit der hochwertigen Innenausstattung ein elegantes und zugleich warmes Wohnambiente im klassischen Landhausstil schafft. Großzügige Raumstrukturen und eine durchdachte Grundrissgestaltung unterstreichen den Anspruch an ein gehobenes Wohngefühl. Das Herzstück des Hauses bildet der stilvolle Kachelofen, der dem Wohnbereich eine unvergleichlich behagliche Atmosphäre verleiht und gleichzeitig als gestalterisches Highlight fungiert. Große Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes Raumgefühl und verbinden Innen und Außen auf harmonische Weise. Für ein hohes Maß an Sicherheit ist die Immobilie mit einbruchshemmender Verglasung ausgestattet und erfüllt damit auch in diesem Bereich gehobene Ansprüche an modernes Wohnen. Insgesamt stehen drei hochwertig ausgestattete Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung, die Komfort und Alltagstauglichkeit perfekt vereinen. Die gedämmte Doppelgarage mit direktem Zugang zum Wohnbereich bietet zusätzlichen Komfort und rundet das durchdachte Gesamtkonzept dieser Immobilie ab. Ein besonderes Potenzial eröffnet die Möglichkeit, eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang zu realisieren. Ob für Familienangehörige, als diskrete Lösung für Pflegepersonal oder zur attraktiven Vermietung, diese Option schafft zusätzliche Flexibilität und nachhaltigen Mehrwert. Die Lage überzeugt durch ihre perfekte Balance aus Ruhe und Anbindung. Die nahegelegene Wümme sowie der idyllische Ahewald laden zu ausgedehnten Spaziergängen und anspruchsvollen Radtouren ein. Einkaufsmöglichkeiten sind komfortabel mit dem Fahrrad erreichbar, während die exzellente Anbindung an Bremen und Hamburg über den Nahverkehr eine ideale Infrastruktur für Pendler gewährleistet. Diese Immobilie wird provisionsfrei angeboten und richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die eine Kombination aus stilvoller Architektur, hochwertiger Ausstattung und einer erstklassigen Wohnlage zu schätzen wissen. Eine Residenz für Persönlichkeiten, die das Besondere suchen und Wert auf ein repräsentatives, zugleich diskretes Wohnambiente legen.

Sonstiges
Die Angaben zur Immobilie beruhen auf den Informationen des Eigentümers bzw. einer von ihm bevollmächtigten Person. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der bereitgestellten Daten übernimmt Herbst & Puckhaber Immobilien keine Gewähr oder Haftung. Die mit dem Kaufvertrag verbundenen Kosten sowie sämtliche mit der Vertragsdurchführung entstehenden Gebühren und Abgaben trägt der Käufer.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen, modernisiert: 2015