Urlaubsgefühl mit eigenem Pool

Großzügige 332 m² Wohnfläche, ein eigener Pool im weitläufigen Garten und eine flexibel nutzbare Einliegerwohnung - hier finden Familien Raum zum Leben, zum Entfalten und für Momente, die sich wie Urlaub anfühlen. Schon von außen vermittelt dieses massiv gebaute, verklinkerte Haus echte Substanz: solide, wertbeständig und auf Dauer gebaut. Wer eintritt, spürt sofort die Großzügigkeit. Von der Diele aus erschließt sich das gesamte Erdgeschoss, darunter die Küche mit direktem Gartenzugang und freiem Blick in die angrenzenden Wiesen. Das Herzstück ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Ein Kamin sorgt an kühlen Abenden für Behaglichkeit, große Fensterfronten holen den Garten herein. Von hier tritt man direkt auf die überdachte Terrasse - und steht wenige Schritte später am eigenen Pool der bis weit über den Hochsommer hinaus zum Schwimmen einlädt. Garten, Terrasse und Wasser verschmelzen mit dem Blick in die Wiesen und Pferdeweiden zu einem Setting, das sich anfühlt wie Urlaub im eigenen Zuhause. Das Dachgeschoss überrascht mit außergewöhnlich viel Raum: sechs Zimmer rund um eine geräumige Diele - Platz für Kinder, Gäste, Homeoffice oder einen ruhigen Rückzugsort. Gleich drei davon öffnen sich zur großzügigen Loggia, einem geschützten Ort zum Durchatmen. Ein modernes Duschbad rundet die Ebene ab. Ein zweiter Wohnbereich mit eigenem Eingang macht das Haus besonders flexibel: Auf rund 74 m² bietet die Einliegerwohnung Platz für mehrere Generationen unter einem Dach - oder eröffnet als vermietbare Einheit echten finanziellen Spielraum. Beide Einheiten lassen sich bei Bedarf verbinden, sodass sich Nähe und Privatsphäre ganz nach Lebensphase austarieren lassen. Abgerundet wird das großzügige Raumangebot durch den Vollkeller - reichlich Fläche für Vorräte, Hauswirtschaft und Hobby, die im Alltag spürbar Struktur schafft.

Sonstiges
Der Bau des Hauses wurde 1964 begonnen, 1967 fertiggestellt und bezogen und 1999 umfassend modernisiert. Vielleicht ist Ihnen auf der Karte die gegenüberliegende Bahnstrecke aufgefallen: Sie gehört einer privaten Bahngesellschaft und dient nur dem gelegentlichen Güterverkehr - meist fährt dort etwa zweimal die Woche ein Zug, in vielen Wochen gar keiner. Genau das Richtige für Sie? Erleben Sie dieses Haus am besten selbst - vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2022