Einfamilienhaus am Ortsrand: Gepflegt, grün gelegen und individuell gestaltbar!

Wohnfläche
ca. 190 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
325.000 €
Grundstück
ca. 700 m²
Wohnfläche
ca. 190 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
325.000 €
Grundstück
ca. 700 m²
55442 Stromberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25VEHL935RYM

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Objektbeschreibung

Sonstiges
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 190 m²
Grundstück
ca. 700 m²
Baujahr
1954
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
325.000,00 €
Preis/m²
1.710,53 €
Preishinweis
3 Stellplätze
Stellplätze
3
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
312.64
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-11-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
- Zwei Einbauküchen
- Kriechkeller
- Garten
- Carport
- 2 Außenstellplätze
- Heizung aus 2017

Lagebeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch seinen charmanten Charakter und viel Platz für die ganze Familie. Hübsche Holzfensterläden verleihen dem Haus eine einladende Optik, während die Terrasse vor dem Haus und der weitläufige Garten zum Verweilen im Grünen einladen. Die Immobilie wurde zuletzt 2015 renoviert, die Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 2017 - damit ist eine solide Grundlage für komfortables Wohnen gegeben. Das Haus bietet derzeit zwei Einbauküchen und zwei Badezimmer, sodass auch eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus denkbar ist. Mit drei Schlafzimmern, einem kleinen Büro im Dachgeschoss sowie einem großzügigen Wohn- und Esszimmer gibt es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohnambiente mit viel Gestaltungsfreiheit. Besonders hervorzuheben ist die In einer ruhigen Anliegerstraße am Ortsrand gelegen, genießen Sie hier ein idyllisches Umfeld, eingebettet in eine grüne Oase. Ein Carport, zwei Außenstellplätze sowie ein praktischer Kriechkeller runden dieses Angebot ab. Dieses Haus bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf ein gepflegtes Zuhause mit großem Garten und naturnaher Lage legen.
Die Immobilie liegt am ruhigen Ortsrand und bietet damit eine perfekte Mischung aus naturnaher Idylle und guter Erreichbarkeit. Eingebettet in viel Grün genießen Sie hier ein erholsames Wohnumfeld mit hohem Freizeitwert. Spaziergänge, Wanderungen oder einfach die Ruhe im eigenen Garten - all das ist direkt vor der Haustür möglich. Gleichzeitig sind die Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und die alltägliche Infrastruktur in Stromberg schnell erreichbar. Die Lage in einer wenig befahrenen Anliegerstraße sorgt zusätzlich für ein angenehmes und familienfreundliches Wohnumfeld.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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