LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Zuhause in Roth

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
446.999 €
Grundstück
ca. 550 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
446.999 €
Grundstück
ca. 550 m²
55442 Roth
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269WQ2B94K2V

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses projektiert gefertigte LivingHaus bietet dir ein individuelles Zuhause, das genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Auf 125 Quadratmetern Wohnfläche verteilen sich fünf Zimmer über zwei volle Geschosse mit einem klassischen Satteldach. Die bodentiefen Fenster im Erd- und Obergeschoss lassen viel Tageslicht in die Wohn- und Schlafräume, sodass du ein helles und freundliches Ambiente genießen kannst. Am Hauseingang schützt dich eine praktische Überdachung im L-Design nicht nur vor Wind und Wetter, sondern bietet auch Platz für deinen Briefkasten - ein durchdachtes Detail, das den Alltag erleichtert. Living Haus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt und deinen Einzug noch angenehmer machen. Die Traumküche von Living Haus wird perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit moderner Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kontakten und sorgt für einen stressfreien Bauprozess. I-KON - Intelligentes Bauen bietet dir eine moderne Haustechnik, die individuell auf deine Bedürfnisse zugeschnitten ist. Das I-KON Effizienzhaus 55 benötigt nur rund 55 Prozent der Energie eines Standardhauses, dank innovativer Dämmung und intelligenter Heizsysteme, die für Komfort und Effizienz sorgen. Für deine Finanzierung steht das Zuhause-Darlehen bereit, mit dem du bis zu 250.000 Euro zu attraktiven Zinssätzen und unter Berücksichtigung staatlicher Fördermöglichkeiten finanzieren kannst. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching unterstützt dich Living Haus dabei, den Innenausbau deines Hauses selbst zu meistern. In drei Tagen vermitteln dir Experten praxisnahe Tipps und professionelle Unterstützung, damit du dein Zuhause nach deinen Vorstellungen gestalten kannst.

Sonstiges
Der Preis beinhaltet das Haus mit Zuhause Paket inklusive der Bodenplatte und dem Grundstückspreis. Abbildungen enthalten Sonderausstattungen. Erwerbsnebenkosten wie Maklergebühren, Notarkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht enthalten. Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Vermessergebühren und Hausanschlüsse sind ebenfalls nicht berücksichtigt. Rufen Sie mich gerne an: Bernd Wolter 0049 1704728794 Musterhaus Mülheim-Kärlich - Musterhausstraße 123 - 56218 Mülheim-Kärlich

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 550 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
446.999,00 €
Preis/m²
3.575,99 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dieses LivingHaus ist mit einer umfangreichen Ausstattung versehen, die dein zukünftiges Zuhause komfortabel und praktisch macht. Die 18-monatige Festpreisgarantie sichert dir einen stabilen Preis, und bei einem Baupreisindexrückgang wird dein Hauspreis entsprechend reduziert. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind inklusive und bieten dir umfassende Sicherheit.

Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine Finanzierung mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen, häufig unter dem Marktniveau. Durch die Living Haus Bau-App hast du jederzeit Zugriff auf Bauunterlagen, Terminplanung und direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern. Dein Haus erfüllt die Qualitätskriterien der DGNB-Serienzertifizierung in Gold und der QDF-Zertifizierung, was für eine hochwertige Bauqualität steht.

Du erhältst eine 30-jährige Garantie auf die Grundkonstruktion und fünf Jahre Gewährleistung auf alle übrigen Bauleistungen. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung sind ebenfalls enthalten. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist organisiert.

Dein Haus ist mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, inklusive einer integrierten PV-Anlage mit Speicherbatterie, moderner Wärmepumpentechnik und Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung für behagliches Raumklima. Im Zuhause-Paket sind sämtliche Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei.

Das DIY Ausbau-Coaching mit professioneller Anleitung über drei Tage befähigt dich, den Innenausbau selbst durchzuführen. Dieses umfassende Ausstattungspaket macht dein LivingHaus zu deinem "Wie ich es will Fertighaus".

Lagebeschreibung

Roth bietet dir eine hervorragende Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Umgebung für ein familienfreundliches Leben. In der Stadt findest du eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und Grundschulen, die fußläufig erreichbar sind. Weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls in kurzer Entfernung und bieten vielfältige Bildungsmöglichkeiten für deine Kinder.

Für den täglichen Bedarf stehen dir zahlreiche Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die eine bequeme Versorgung sicherstellen. Ärzte und Apotheken sind in Roth gut vertreten, sodass medizinische Versorgung schnell erreichbar ist.

Freizeiteinrichtungen wie Parks, Sportvereine und kulturelle Angebote sorgen für abwechslungsreiche Aktivitäten in deiner Freizeit. Die Nähe zu naturnahen Erholungsgebieten lädt dich ein, Spaziergänge und Ausflüge ins Grüne zu unternehmen.

Für Pendler ist Roth dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr optimal geeignet. Der Bahnhof bietet regelmäßige Zugverbindungen, und auch mehrere Buslinien verbinden Roth mit den umliegenden Orten. Die Autobahnen A6 und A9 sind mit dem Auto schnell erreichbar, was dir flexible Mobilität ermöglicht.

Diese Kombination aus Infrastruktur, Natur und guter Verkehrsanbindung macht Roth zu einem attraktiven Standort für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler gleichermaßen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 5 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Roth