LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Roth

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
446.999 €
Grundstück
ca. 550 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
446.999 €
Grundstück
ca. 550 m²
55442 Roth
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E96VDDIYWP

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Objektbeschreibung

Dieses individuell projektiertes Einfamilienhaus von LivingHaus bietet dir eine flexible Umsetzung deiner Wohnwünsche auf einem 550 m² großen Grundstück in Roth. Mit 125 m² Wohnfläche auf zwei voll ausgebauten Etagen und einem klassischen Satteldach verbindet das Haus modernen Komfort mit zeitloser Architektur. Die bodentiefen Fenster in Erd- und Obergeschoss schaffen helle, freundliche Räume, in denen du dich rundum wohlfühlen kannst. Eine praktische Überdachung im L-Design am Hauseingang schützt dich vor Wind und Wetter und bietet gleich einen Platz für deinen Briefkasten. LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen für ein komfortables und sicheres Bauvorhaben. Die Traumküche von LivingHaus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und mit moderner Technik sowie durchdachten Stauraumlösungen ausgestattet. So kannst du sofort nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über deinen Baufortschritt. Die digitale App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kontakten, damit dein Bau stressfrei verläuft. I-KON, das intelligente Bausystem von LivingHaus, integriert moderne Haustechnik und eine umfassende Planung, damit dein Zuhause technisch auf dem neuesten Stand ist und optimal zu deinen Bedürfnissen passt. Das Zuhause-Darlehen bietet dir die Möglichkeit, dein Bauvorhaben mit einem attraktiven Kredit von bis zu 250.000 Euro zu finanzieren, der von staatlichen Förderprogrammen profitieren kann, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert werden. Das DIY-Ausbau-Coaching unterstützt dich dabei, den Innenausbau selbst zu meistern. An drei intensiven Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du deine Räume individuell gestalten kannst. Mit diesem Hausprojekt von LivingHaus erhältst du ein rundum geplantes, auf deine Wünsche zugeschnittenes Zuhause, das dir Sicherheit, Komfort und moderne Technik bietet.

Sonstiges
Der Preis beinhaltet das Haus mit Zuhause Paket inklusive der Bodenplatte und dem Grundstückspreis. Abbildungen enthalten Sonderausstattungen. Erwerbsnebenkosten wie Maklergebühren, Notarkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht enthalten. Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Vermessergebühren und Hausanschlüsse sind ebenfalls nicht berücksichtigt. Rufen Sie mich gerne an: Bernd Wolter 0049 1704728794 Musterhaus Mülheim-Kärlich - Musterhausstraße 123 - 56218 Mülheim-Kärlich

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 550 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
446.999,00 €
Preis/m²
3.575,99 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dein zukünftiges Zuhause überzeugt mit einer durchdachten Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Ab dem Tag deiner Auftragsbestätigung profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, sodass dein Hauspreis während dieses Zeitraums stabil bleibt. Sollte der Baupreisindex sinken, wird auch dein Preis entsprechend angepasst. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits enthalten, um dich bei unvorhergesehenen Ereignissen abzusichern.

Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, das oft zu einem Zins angeboten wird, der unter dem Marktniveau liegt. Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit den digitalen Überblick über deine Bauunterlagen, Termine und Kontakte. Zudem erfüllt dein Haus die Anforderungen der DGNB-Serienzertifizierung in Gold und der QDF-Zertifizierung, was für geprüfte Qualitätsstandards steht.

Du erhältst 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion deines Hauses sowie fünf Jahre Gewährleistung nach BGB auf alle weiteren Bauleistungen. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung sind ebenso Teil des Leistungspakets.

Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls organisiert. Optional kannst du von Förderkrediten profitieren, die Baubegleitung durch Sachverständige einschließen.

Dein Haus wird mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung geliefert, die eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie beinhaltet, um einen großen Teil deines Strombedarfs selbst zu erzeugen. Modernste Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für angenehme Raumtemperaturen.

Im Zuhause-Paket sind sämtliche Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Bei Bedarf kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisieren lassen. Die individuell geplante Küche ist vollständig in deinem Haus integriert.

Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Schutz vor sommerlicher Hitze und unterstützen die Wärmedämmung im Winter.

Das DIY-Ausbau-Coaching befähigt dich, den Innenausbau selbst durchzuführen, unterstützt von Profis, die dir an drei Tagen praxisnahes Wissen vermitteln.

Dein »Wie ich es will Fertighaus« - so individuell und umfassend ausgestattet, wie du es dir wünschst.

Lagebeschreibung

Roth bietet dir eine attraktive Umgebung mit vielfältigen Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. Für Familien sind zahlreiche Kindergärten und Schulen gut erreichbar. So findest du in Roth Grundschulen und weiterführende Schulen, die eine qualifizierte Ausbildung sicherstellen.

Für den täglichen Bedarf gibt es eine Vielzahl an Supermärkten und Fachgeschäften, die bequem erreichbar sind. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls vor Ort und gewährleisten eine gute medizinische Versorgung.

Freizeitangebote in Roth umfassen Parks, Sportvereine und kulturelle Einrichtungen, die dir und deiner Familie abwechslungsreiche Aktivitäten ermöglichen. Die Nähe zur Natur lädt zu Spaziergängen und Erkundungstouren ein, ideal für Naturliebhaber.

Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Autobahn und den öffentlichen Nahverkehr sehr gut. Pendler profitieren von schnellen Verbindungen in umliegende Städte und Regionen.

Roth ist somit ein Ort, der sich perfekt für Familien, Berufstätige und alle, die eine ausgewogene Lebensqualität suchen, eignet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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