CHARMANTES 4-PARTEIEN-HAUS ::: BEST-LAGE in STROMBERG

Ca. 532,22 m² Wohn- (ca. 336,22 m²) und Nutzfläche (ca. 196 m²) + teilen sich wie folgt auf: EG - WOHNEINHEIT 1 ::: 2-ZI-WOHNUNG ::: DIREKTER ZUGANG ZUR GARAGE ::: ca. 60,40 m² ::: Flur + Wohnzimmer + großzügige Küche + Schlafzimmer + Badezimmer + Abstellkammer + direkter Zugang zur Garage - aktuell unvermietet = Mietpotential: ~300 € Kaltmiete + 50 € für die Garage (nutzbar als Lager) - EG - WOHNEINHEIT 2 ::: 3-ZI-WOHNUNG ::: SANIERT + GARTENZUGANG ::: ca. 92,72 m² ::: Diele + großzügiges Wohnzimmer + 2 weitere Zimmer + Wohnküche + Bad + 2 Abstellkammern + Zugang zum Garten mit Süd-West-Ausrichtung - aktuell vermietet = 465 € Kaltmiete - 1. OG - WOHNEINHEIT 3 ::: 3-ZI-WOHNUNG ::: ca. 84,22 m² ::: Flur + Wohnzimmer + große Küche mit Abstellkammer + Schlafzimmer + 2 weitere Zimmer + großes Badezimmer + Gäste-WC - aktuell vermietet = 410 € Kaltmiete - 1. OG - WOHNEINHEIT 4 ::: 3-ZI-WOHNUNG ::: ca. 91,44 m² ::: Flur + Wohnzimmer + gr. Schlafzimmer + geräumige Wohnküche + 2 weitere Zimmer + 1 Abstellkammer + eine weitere Kammer, die als Mini-Zimmer genutzt werden kann + Badezimmer + Süd-West-Balkon mit Umbaumöglichkeit zum Wintergarten - aktuell unvermietet = Mietpotential: ~500 € Kaltmiete - 2. OG - EINHEIT 5 ::: BESONDERHEIT ::: VIELLEICHT AUSBAUFÄHIGE 5. EINHEIT ::: ca. 64,70 m² ::: 3 Mansarden im 2. OG + nicht ausgebauter Dachraum - aktuell nicht vermietet - STELLPLATZ ::: Nutzbar als Garage oder Werkstatt KG ::: Viel Platz + Nutzfläche POTENTIAL ::: Da das Objekt aktuell nur zu 50 % vermietet ist, bietet es unzählige Optionen einer möglichen neuen Nutzung, von der Eigennutzung bis hin zur Neuvermietung.

Sonstiges
Sollten Sie an einer Besichtigung interessiert sein, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Bitte beachten Sie, dass: - das Objekt unter Denkmalschutz steht. Im Falle des Verkaufs der einzelnen Einheiten beträgt die Courtage 2,975 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. für den Käufer und den Verkäufer Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen dritter Personen. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt CHANGE YOUR HOME keine Haftung.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 196,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung