Modernes Architektenhaus mit Weitblick, Waldnähe und hochwertiger Ausstattung in Stromberg-Schindeldorf

Dieses moderne Einfamilienhaus in Stromberg-Schindeldorf verbindet großzügiges Wohnen, zeitgemäße Gebäudetechnik und eine besonders ruhige Lage mit direktem Naturbezug. Auf ca. 200 m² Wohnfläche bietet die Immobilie acht gut nutzbare Zimmer, zwei Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie eine durchdachte Aufteilung über drei Ebenen. Bereits beim Ankommen zeigt sich der besondere Charakter des Hauses: die ruhige Lage am Wendehammer, der grüne Außenbereich und der direkte Bezug zur Natur schaffen ein Wohnumfeld, das besonders für Familien attraktiv ist. Das Erdgeschoss empfängt mit einem großzügigen Eingangsbereich, einem weiteren Zimmer, einem Duschbad, Hauswirtschafts- und Technikflächen sowie dem direkten Zugang zur Doppelgarage. Das Herzstück des Hauses bildet die helle Hauptebene. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin öffnet sich zur ca. 34 m² großen Terrasse und schafft ein angenehmes, offenes Wohngefühl mit Blick ins Grüne. Die angrenzende Küche mit Kochinsel, ein separates Büro sowie ein modern gestaltetes Gäste-WC ergänzen diese Ebene sinnvoll und alltagstauglich. Im Dachgeschoss befinden sich mehrere flexibel nutzbare Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste-, Ankleide- oder Arbeitsbereiche eignen. Das Badezimmer im Dachgeschoss ist modern angelegt und mit einem Doppelwaschtisch ausgestattet; es befindet sich in Teilen noch in der Fertigstellung. Die hierfür vorgesehenen Materialien sind nach Eigentümerangabe bereits vorhanden. Technisch überzeugt das Haus mit Fußbodenheizung im gesamten Gebäude, dreifach verglasten Fenstern, Be- und Entlüftungsanlage, Photovoltaikanlage mit ca. 8,09 kWp, KNX-SmartHome mit Tabletsteuerung, Glasfaseranschluss mit bis zu 1 Gbit/s, Fenstereinbruchkontakten sowie Ring-Außenkameras und Ring-Türklingel. Das ca. 645 m² große Grundstück bietet eine großzügige Terrasse, einen naturnahen Gartenbereich mit altem Baumbestand und angenehmen Schattenbereichen sowie einen rückwärtigen Wald-/Naturbezug. Ein weiteres Grundstück mit ca. 634 m² kann optional separat erworben werden.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 34,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen