Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten

In Roth erwartet Sie ein teilerneuertes Mehrfamilienhaus, das aus zwei separaten Gebäudeteilen mit insgesamt acht Wohneinheiten besteht. Hier haben Sie die Möglichkeit, in einem städtischen Umfeld mit viel Potenzial zu investieren. Während der erste Teil des Gebäudes drei 4-Zimmer-Wohnungen bietet, die eine Gesamtfläche von etwa 225,43 m² einnehmen und Renovierungsbedarf aufweisen, überzeugt der zweite Teil mit fünf bereits teilrenovierten Einheiten, die zusammen ca. 230,53 m² umfassen. Die kombinierte Wohn- und Nutzfläche aller Einheiten beträgt 547,42 m². Der Dachboden lässt sich ohne Genehmigung weiter ausbauen, was zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Die drei Wohnungen des ersten Teils werden jeweils durch eine Gas-Etagenheizung, die fünf Einheiten im zweiten Teil durch eine Gas-Zentralheizung beheizt. Dieses Gebäude vereint ansprechende Aspekte historischen Bauens mit der Möglichkeit, es nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Regionale Fördergelder für ein Fassaden- und Gestaltungsprogramm (Außenhaut)stehen zur Verfügung, Genehmigungen liegen bereits vor.

Sonstiges
Provision/Sonstiges
Die Maklerprovision für den Käufer oder die Käuferin beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt., verdient und fällig bei Kaufvertragsunterzeichnung. Kommt kein Kaufvertrag zustande, entstehen keine Kosten.
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Besichtigungstermine
Wir reagieren schnellstmöglich auf Ihre schriftliche Anfrage. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur bei vollständig ausgefülltem Kontaktformular weitere Informationen geben und Besichtigungstermine vereinbaren!

Heizungsart:
Heizkoerper

Heizmethode:
Individuell
Verfügbar ab 2026-04-16T00:00:00.000Z