GUT AUSGESTATTETES REIHENENDHAUS MIT 3 STELLPLÄTZEN

Hier handelt es sich um ein sehr gepflegtes familienfreundliches und helles Reihenendhaus in Roth. Das charmante REH besticht durch seine Ausstattung und Lage.

Das Objekt wurde im Laufe der Jahre teilsaniert. Das Bad, Gäste WC, die Küche, einige Fenster, das Dach und die Heizung (Gas) wurden bereits erneuert, es handelt sich um eine Warmluftheizung. Auch der Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden.

Es verfügt insgesamt über 5 Zimmer, ein Bad mit Dusche u. Fenster, ein helles Wohn-u. Esszimmer mit Zugang über die Terrasse in den Garten, einen

Kachelofen, eine erneuerte Einbauküche, ein Gäste-WC, im Keller eine voll ausgestattete Werkstatt (kann übernommen werden) und einen Wasch

Haustechnikbereich. Das Dachgeschoss ist als Wohnraum ausgebaut.

Auffallend sind die großen Fensterflächen, die dem Haus eine freundliche und helle Atmosphäre verschaffen. Es verfügt über eine großzügige Terrasse.

Der angelegte Garten mit Privatsphäre und Gartenhütte runden das umfangreiche Wohnpaket ab. Hier werden alle Ansprüche eines modernen und gemütlichen Wohnkonzept erfüllt.

Hervorzuheben sind die privaten erneuerten 3 KFZ-Stellplätze, die zu dem Haus gehören.

Hinweis:
Auf ausdrücklichen Wunsch des Verkäufers werden Besichtigungen nur über unser Haus vorgenommen.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.

Rechtshinweis:
Alle Angaben in diesem Exposé sind vom Eigentümer direkt. Das Exposé wurde uns schriftlich bestätigt und freigegeben.
Eine Haftung unserseits wird deshalb in jeglicher Form ausgeschlossen.
Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen.
Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Courtageansprüche ausdrücklich vor.
Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00Z