Seltene Gelegenheit am Waldrand | 1.400 m² Grundstück | Fernblick | Wärmepumpe & PV

Ein Zuhause, das man nicht jeden Tag findet. Am Ende einer ruhigen Wohnstraße, unmittelbar am Waldrand und mit unverbaubarem Blick über die Landschaft, erwartet Sie dieses außergewöhnliche Architektenhaus auf einem rund 1.400 m² großen Grundstück. Auf ca. 185 m² Wohnfläche und 6,5 Zimmern verbindet die Immobilie großzügiges Wohnen mit viel Privatsphäre, Natur und einer technischen Ausstattung, die ihrer Zeit voraus ist. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin und großen Fensterflächen. Von hier öffnet sich der Blick weit in die umliegende Landschaft. Der rund 40 m² große Panorama-Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet einen außergewöhnlichen Platz für Frühstück in der Morgensonne oder entspannte Abende mit Fernblick. Eine Etage tiefer zeigt das Haus eine weitere Besonderheit: Durch die Hanglage ist das Gartengeschoss kein klassischer Keller, sondern ein helles, vollwertig nutzbares Wohngeschoss mit großen Fensterflächen und direktem Zugang zur rund 60 m² großen Sonnenterrasse und in den Garten. Ob Gästebereich, Homeoffice, Fitness, Hobby oder Rückzugsort für größere Kinder - hier entsteht zusätzlicher Raum für unterschiedlichste Lebenssituationen. Der weitläufige Garten wurde vollständig neu angelegt und bietet reichlich Platz zum Spielen, Entspannen und Genießen. Gleich drei direkte Zugänge führen vom Grundstück in den angrenzenden Wald. Auch technisch wurde die Immobilie konsequent weiterentwickelt: Eine Buderus Hybrid-Wärmepumpenheizung aus 2024, Photovoltaik mit großem Batteriespeicher und Notstromversorgung sowie die Vorbereitung zum Laden von Elektrofahrzeugen mit eigenem Solarstrom sorgen für ein modernes und zukunftsorientiertes Energiekonzept. Dieses Haus richtet sich an Menschen, die nicht einfach nur Wohnfläche suchen - sondern einen besonderen Ort zum Leben.

Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m²