Mehrgenerationen, Eigennutz oder Vermietung, hier haben Sie alle Möglichkeiten!

Dieses Zweifamilienhaus in Roth wurde in massiver Bauweise im Jahr 1974 errichtet und bietet Ihnen mit insgesamt 8 Zimmern viel Platz für unterschiedlichste Wohnkonzepte. Auf zwei Wohneinheiten mit insgesamt ca. 205 m² Wohnfläche, eignet sich das Haus ideal für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder als attraktives Zuhause für eine große Familie. Im Erdgeschoss befindet sich eine 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und ca. 105 m² Wohnfläche. Im Obergeschoss befindet sich ebenfalls eine 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und ca. 102 m² Wohnfläche. Das Haus ist vollständig unterkellert und schafft damit wertvolle zusätzliche Fläche für Lager, Hobby oder Hauswirtschaft. Zusätzlich gibt es im Keller auch eine Dusche und ein WC und eine Sauna. Das ruhig gelegene Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 766 m² und bietet einen angenehmen Rückzugsort mit Blick ins Grüne. Eine Doppelgarage für Ihre Fahrzeuge gehört auch dazu. Die Immobilie ist sofort nutzbar. Besuchen Sie gleich unseren exklusiven 360-Grad-Rundgang durch die Immobilie: https://vr-immobilienservice.com/tour/pseY

Sonstiges
Information Energieausweis (lt. Gebäudeenergiegesetz): Ein kostenloses Beratungsgespräch "Basis-Check" wird von der Verbraucherzentrale Bundesverband e. V. (Telefon: 030/25800-0, E-Mail: [email protected]) angeboten. Im Mittelpunkt dieses "Basis-Checks" stehen der Strom- und Wärmeverbrauch sowie einfache und kostengünstige Möglichkeiten Energie und Kosten einzusparen. Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor. Besichtigung: Die VR-ImmoService GmbH wurde vom Eigentümer durch einen schriftlichen Makleralleinauftrag mit der Vermittlung der Immobilie beauftragt. Bitte haben Sie deshalb Verständnis, dass eine Objektbesichtigung wie auch das Betreten des Grundstückes nur nach Absprache bzw. unter Beisein einer unserer Mitarbeiter möglich ist. Gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines individuellen und persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2