Zukunftssicher wohnen: Energieeffizientes, modernes Holzhaus mit Photovoltaikanlage

Dieses Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 146 m² auf einem Grundstück von etwa 508 m² besticht durch seine ökologische Bauweise in wertiger Blockbohlenweise. Das 1994 errichtete Haus befindet sich, nicht zuletzt durch regelmäßige und umfassende Modernisierungen innen und außen, in einem neuwertigen Zustand. Die durchdachte Grundrissgestaltung mit optimaler Ausnutzung schafft Raum für insgesamt fünf Zimmer, davon vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer - somit eignet sich das Haus ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladendes Wohn- Esszimmer. Die offen gestaltete Wohnlandschaft mit Pelletofen sorgt für behagliche Stunden, während die natürlichen Holzfußböden die hochwertige Ausstattung konsequent unterstreichen. Besonders hervorzuheben ist die für Allergiker günstige Wohnatmosphäre, die auf die ökologische Bauweise und die Materialauswahl zurückzuführen ist. Die ca. 2019 modernisierte Küche bietet funktionale und hochwertige Ausstattung. Die Fenster sorgen für Tageslicht und einen schönen Ausblick in den Garten. Die Küche selbst ist mit modernen Einbaugeräten und viel Stauraum eingerichtet und bietet Platz für einen kleinen, gemütlichen Essbereich. Die beiden Badezimmer (eines im Erdgeschoss, das andere im Obergeschoss) wurden in den Jahren 2015 und 2016 modernisiert und präsentieren sich in zeitgemäßem Design. Das Bad im Erdgeschoss überzeugt mit großen Fliesen, einer modernen Dusche und einer Badewanne, während das Bad im Obergeschoss mit Doppelwaschtisch aus Naturstein und bodenebener Dusche sowie hochwertigen Holzmöbeln Akzente setzt. Das gesamte Haus ist energetisch top: Eine Photovoltaikanlage aus dem Jahr 2023, ein Pelletofen von 2008 und eine neuwertige Gastherme (2016) bieten hohe Energieeffizienz und machen das Objekt zukunftssicher. Die Immobilie überzeugt auf hohem, technischen Niveau. Die Außenbereiche des Hauses eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Auf der großzügigen, überdachten Veranda oder den gestalteten Terrassen lassen sich entspannte Stunden im Freien genießen. Den praktisch angelegten Garten können Kinder und Erwachsene gleichermaßen nutzen - so findet jeder seinen persönlichen Lieblingsplatz. Optionen für das Abstellen mehrerer Fahrzeuge stehen durch die großzügigen Stellplätze vor dem Haus bereit. Insgesamt präsentiert sich dieses besondere Einfamilienhaus als hochwertiges, nachhaltig gebautes und hervorragend gepflegtes Zuhause - ideal für Menschen, die Wert auf eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Technik und langlebige, natürliche Materialien legen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den vielen Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 17,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 65,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.50, Distanz zur Grundschule: 2.50, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.00, Distanz zum Gymnasium: 6.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.50, Distanz zum Bus: 0.20