Moderne Stadtvilla nach Ihrem Wunsch in Sankt Katharinen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
493.600 €
Grundstück
ca. 597 m²
Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
493.600 €
Grundstück
ca. 597 m²
53562 Sankt Katharinen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MX7ZKLRFB2

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese elegante Stadtvilla in Sankt Katharinen liegt in einer begehrten Wohngegend und wird exakt nach Ihren persönlichen Vorlieben entworfen sowie realisiert. Mit großzügigen 249,50 m² Wohnfläche stehen Ihnen 5 Zimmer zur Verfügung, darunter 4 komfortable Schlafzimmer, ein stilvolles Bad und ein separates Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste. Das 597 m² umfassende Grundstück eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung im eigenen Garten. Projekt- und Baukonzept: Das Haus wird als hochwertiges Ausbauhaus in moderner Holzrahmenbauweise errichtet und ermöglicht Ihnen größtmögliche Freiheit bei der Innenraumgestaltung. Sie wählen sowohl den Grundriss als auch die Ausstattung Ihres neuen Zuhauses - von der großzügigen Raumaufteilung bis zu individuellen Ausstattungswünschen. Während des gesamten Bauprozesses stehen Ihnen unsere erfahrenen Fachleute beratend zur Seite.

Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von höchster Sicherheit, schnellen Bauzeiten und einer garantierten termingenauen Fertigstellung - dies sind die besten Bedingungen für Ihr Bauvorhaben. Durch die drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bestimmen Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten - vom voll vorbereiteten Ausbauhaus bis hin zur umfassenden Unterstützung durch unsere Experten. Bei jedem Haus sind folgende Leistungen inklusive: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- & Elektropaket - Fenster mit Dreifachverglasung samt Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge & Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe 2,75 m - Dämm- & Beplankungspaket - Haustechnik inkl. Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen, Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausführliche Ausbauanleitungen - Material- und Werkzeugpakete für den Ausbau - Persönlicher Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau inkl. Dach in 2-3 Tagen fertiggestellt - Feste Liefertermine mit garantierter Montage - Innovative, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissplanung - Vielfältige Auswahl an Hausserien und Haustypen - Und vieles mehr. Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Im Schnitt nur 14 Wochen Lieferzeit - Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Maximale Gestaltungsfreiheit beim Innenausbau - Individuelle Grundrisslösungen - Hochwertige Materialien und Bauqualität - Nachhaltige Bauweise in Holzrahmenkonstruktion - Professionelle Unterstützung durch unser Expertenteam Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf setzen Sie Ihren Wohntraum um. Vereinbaren Sie gern einen Termin zur persönlichen Planung Ihres Wunschhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Grundstück
ca. 597 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
493.600,00 €
Preis/m²
1.974,40 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Villa überzeugt mit hochwertigen Bodenbelägen: Fliesen und Laminat sorgen für eine gelungene Verbindung von Ästhetik und Funktion. Fliesen sind widerstandsfähig und pflegeleicht - optimal für Küche und Bad, während Laminat in Wohn- oder Schlafbereichen eine behagliche Atmosphäre schafft.

Für ein angenehmes Wohnklima sorgt eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die sowohl energiesparend als auch umweltschonend arbeitet. So genießen Sie niedrige Betriebskosten und wohnen nachhaltig im KfW 55-Standard - ein klares Plus für Energieeffizienz und Umweltbewusstsein.

Lagebeschreibung

Die Stadtvilla befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Gegend von Sankt Katharinen und bietet eine ausgezeichnete Versorgung: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Praxen erreichen Sie bequem. Die Umgebung lädt mit Wanderwegen und Naherholungsgebieten zu vielseitigen Freizeitaktivitäten ein und bietet viel Entspannung. Die attraktive Mischung aus naturnaher Lage und sehr guter Erreichbarkeit ist besonders für Familien und Paare reizvoll.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Rothe-Kreuz