Geräumiges Sanierungsobjekt mit viel Potenzial

Dieses großzügige Wohn- und Gewerbeobjekt wurde ca. 1920 in massiver Bauweise errichtet und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 3.160 m² eröffnet sich viel Platz für individuelle Gestaltungsideen. Im Erdgeschoss befindet sich eine stillgelegte Gaststätte mit einem geräumigen Veranstaltungssaal - ideal für eine Wiederbelebung als gastronomische Einrichtung oder einen kreativen Umbau. Zusätzlich gibt es eine kleine Wohnung, die sich aktuell im Rohbauzustand befindet und nach eigenen Vorstellungen fertiggestellt werden kann. Das Dachgeschoss beherbergt eine vermietete Wohnung, die sich über einen separaten Zugang erstreckt und bis in den Spitzboden reicht. Die vermietete Wohnung wird derzeit durch eine Gasheizung aus dem Jahr 2001 beheizt, die durch Öfen ergänzt wird. Das Gebäude befindet sich insgesamt in einem sanierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch eine solide Basis für Investoren, Handwerker oder Visionäre, die den Charme und die Möglichkeiten dieser Immobilie zu schätzen wissen. Nutzen Sie dieses besondere Objekt, um Ihre eigenen Wohn- und Geschäftsideen zu verwirklichen!

Sonstiges
Sonstiges Einen Gutschein für eine kostenlose Immobilienbewertung erhalten Sie unter der Telefonnummer 0151 28212674 WICHTIGE HINWEISE: Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Trotz sorgfältiger Bearbeitung der Daten, übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Objekten nur dann weitergeben, wenn wir von unseren Interessenten die vollständigen Kontaktdaten haben. Ebenfalls haben Sie dann die Möglichkeit sich das Objekt vorab von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, die Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung abzusehen. Eine Innenbesichtigung stimmen wir gerne mit Ihnen persönlich ab. Selbstverständlich helfen wir Ihnen auch dabei, Ihren Traum von der eigenen Immobilie zu verwirklichen. Unser Baufinanzierungsteam der Postbank steht Ihnen für ein günstiges und individuelles Finanzierungskonzept gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie Ihr Deutsche Bank Immobilien Team Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Jann Philipp Höppner Selbstständiger Immobilienberater Schmiedeweg 6 17291 Nordwestuckermark, Röpersdorf E-Mail: [email protected] Telefon: 0151 28212674 Aufsichtsbehörde: Gemeinde Nordwestuckermark OT Schönermark Internet: https://www.nordwestuckermark.de Anschrift: Amtsstraße 8, 17291 Nordwestuckermark

Stichworte
Gesamtfläche: 687,00 m², vermietbare Fläche: 687,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern