hübsches Wohnhaus direkt am Waldrand ***erfüllen Sie sich ihren Traum***

Sind Sie Naturliebhaber, wollen Sie raus aus der Großstadt, mögen Sie die Ruhe und Abgeschiedenheit und brauchen Sie viel Freiraum, dann ist das genau das richtige Grundstück.

Das ehemalige Forstgehöft liegt zwischen Heinrichswalde und Rothemühl in direkter Waldrandlage und in unmittelbarer Nähe zum Badesee.

Hier können Sie sich alle Wünsche erfüllen.

Ein wunderschön gelegenes Wohngrundstück bebaut mit dem Doppelhaus in massiver Bauweise, einer Scheune , einem Doppelcarport , Nebengebäude, ein großer Obst-und Gemüsegarten, einen Vorgarten und eine großzügig gestaltete überdachte Terrasse.

Das ehemalige Wohnhaus wurde 1926 in Massivbauweise errichtet und war Wohnstätte für Forstmitarbeiter.

Mit viel Fleiß und den Sinn für das gewisse Etwas, wurde aus dem alten Haus ein richtiges Schätzchen.

Zwischen 1994 bis 1996 wurde eine Komplettsanierung durchgeführt.

u.a.:

1995

An- und Erweiterungsbau

Dach

Dachgeschoss, Dachstuhl

Scheune

Fassadensanierung ( Capatectverfahren)

Fenster

Haustü

Innenausbau

Badezimme

Küche

Elektrik komplett

Terrasse überdacht

Doppelcarport

in 2000 bis 2007 weitere Investitionen:

2000 Trinkwasserleitung

Biokläranlage für 4 Personen

2007 Heizung (Gas)

Im Erdgeschoss

durch den An-bzw. Erweiterungsbau wurde mehr Wohnraum im Erdgeschoss geschaffen.

In dem Anbau befinden sich jetzt die Diele und das Badezimmer.

Die freundlich gestaltete Diele bietet zusätzlich einen gemütlichen Platz zum Plauschen.

Das Bad ist ein Wannenbad, für den zusätzlichen Einbau einer Dusche wurde schon vorgearbeitet.

Über eine kleine Stufe gelangt man in das Haupthaus.

Hier befinden sich eine schöne größe Wohnküche mit EBK und einer kleinen Abstellkammer, das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und der Flur mit der offenen Treppenanlage.

Der gesamte Wohnkomplex wirkt freundlich und sehr gepflegt. Ein Haus zum Wohlfühlen.

Die großzügig gestaltete Terrasse mit Blick über das Grundstück ist komplett überdacht. Hier können Sie morgens schon Ihren Kaffee trinken und gemütlich den Abend ausklingen lassen.

Die ehemalige Scheune ist in einem sehr guten Zustand, bietet genügend Platz für Hobbys und hat noch weitere Ausbaureserven.

Im Dachgeschoss

sind 2 Zimmer, eine Diele bzw. Vorraum und ein WC.

In der Diele bzw. der Vorraum wurden der Fussboden, die Decken- und die Wandbekleidung mit Holzmaterialien gestaltet.

Hier zog man sich zur Nacht zurück.

Im Kellergeschoss

Das Haupthaus ist teilweise unterkellert. Hier befinden sich unter anderem auch die Heizungsanlage, eine Gasheizung (2007)

Die ehemalige Schwerkraftheizung wurde zum Glück nicht entsorgt und ist noch heute voll funktionstüchtig.

Zugänglich ist der Keller über den Innenbereich.

Außenanlagen

Das Wohngrundstück liegt zwischen der Straße und den direkt angrenzend Wald und hat ein Alleinstellungsmerkmal.

Seitlich der Auffahrt zum Grundstück ist ein Vorgarten mit Blumenrabatten und Strauchgruppen sowie ein großer ehemaliger Obst- und Gemüsegarten. Hier stehen Obstbäume, Strauchgruppen und Gehölze.

Der Gemüsegarten wurde in der letzter Zeit nicht mehr bewirtschaftet.

Ein Doppelcarport steht im hinteren Bereich des Grundstückes.

Zwischen dem Wohnhaus und der Scheune befindet sich die großzügig gestaltete

komplett überdachte Terrasse, mit einen wunderbaren Weitblick über das gesamte Grundstück und den angrenzenden Wald.

Die Scheune bietet viele Möglichkeiten der Nutzung und Gestaltung und befindet sich in einem sehr guten Ausbauzustand.

Weitere kleinere Schuppen dienen der Lagerung.

Ein eigener Brunnen zur Bewässerung der Pflanzen ist ebenfalls vorhanden.

Für Selbstversorger oder Tierhaltung ideal.

Dies könnte schön bald Ihr zu Hause werden. Hier können Sie abschalten, entspannen, baden, gärtnern oder die Natur genießen.

Wasser, Gas und Strom sind am öffentlichem Netz angeschlossen.

Das Grundstück ist eingezäunt.

Eigene Biokläranlage

Überzeugen Sie sich selbst und nehmen gemeinsam mit mir das Grundstück in Augenschein. Gern geben wir weitere Auskünfte zu diesem Expose und organisieren schnell und unverbindlich einen Besichtigungstermin vor Ort.
039779 297181 oder 29539 oder 0172 31 84 726
Email: [email protected]

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Flächenangaben sind ca. Werte.
Verfügbar ab 2026-11-30T00:00:00.000Z