Ihr Schmuckstück mit Kamin + sep., gemütliche Ferienwohnung

Kurzbeschreibung

Für alle Familienmenschen mit Freunden aus alter Heimat. Wenn gewünscht, könnte die zusätzliche Ferien-/Mietwohnung (ca. 64m²) dazu beitragen, dass der Kredit schneller abgezahlt ist.

Objekt

Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus ist voller Möglichkeiten. Fangen wir zuerst bei dem Wohnhaus an und gehen dann in die gegenüberliegende, über einen separaten Eingang zu erreichende Ferienwohnung. Im Erdgeschoss Ihrer Immobilie befinden sich das 1. Bad mit Wanne, das Wohnzimmer mit dem recht neuen Kamin, die Küche das Schlafzimmer und 2 weitere Zimmer, die durch eine mittige, große Schiebetür verbunden oder getrennt werden können. Steht eine Familienfeier an und es regnet, ist es nicht so schlimm. Hier passen hier bequem alle Gäste rein. Das Obergeschoss Hier befindet sich das 2. Bad. Ein Dusche ergänzt die im Erdgeschoss befindliche Wanne, so dass jeder Hausbewohnen wählen kann, ob er ein Bad genießt oder einfach schnell duscht. Wenn sich alle gleichzeitig für Schule oder Arbeit fertig machen oder Besuch im Hause ist - unbezahlbar ;-). 2 Weitere Zimmer sorgen dafür, dass auch die Kinder reichlich Platz haben. Im großen Flurbereich befindet sich die Möglichkeit Hausaufgaben zu erledigen, schnell einen Tee zu kochen oder sich einfach eine Auszeit zu gönnen und mit einem Buch zu relaxen. Eine Abstellkammer nimmt die Gegenstände auf, die man nur selten braucht. Wer es genießt, zu Weihnachten und den anderen Feiertagen liebevoll zu dekorieren, wird den Stauraum zu schätzen wissen. Zusätzlich ist das Haus aber auch unterkellert. Etwa 40 m² stehen Ihnen dort zur Verfügung. Die Waschmaschine steht hier. Da der Keller auch über einen Gartenzugang verfügt, kann die Wäsche gleich an der frischen Luft, in der Sonne trocknen. Nun zu der möglichen, gemütlichen Ferienwohnung Sie muss nicht nur für Kurzzeitgäste oder für Urlauber sein. Sie könnten die Wohnung auch einfach vermieten. Im Erdgeschoss befinden sich das Bad mit der Wanne, das Wohnzimmer mit dem KAMIN und die Küche. Vom Wohnzimmer gelangen Ihre Gäste oder Ihr Mieter/in auch auf eine kleine Terrasse. Wer hier sein darf, wird es ebenfalls lieben. Nun zum Obergeschoss Hier befinden sich ein begehbarer Kleiderschrank, eine kleiner Bereich für Home-Office im Flur und das Schlafzimmer. HINWEIS: Weitere Bilder inkl. der im Moment vermieteten Ferienwohnung, nur für reg. Kaufinteressenten.

Sonstiges
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Der Angebotspreis kann bei starker Nachfrage steigen. Generell empfehlen wir vor dem Kauf den Rat eines Bausachverständigen (z.B. Gutachter). Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH NordOst tätig. Grenz- und Flächenangaben sind ungeprüft. Flächen- und Maßangaben sind haftungsfreie ca.-Werte. Besichtigungen sind mit uns abzustimmen. Bitte respektieren Sie, dass der Eigentümer keine "Überraschungsgäste" wünscht. Vertrauen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter. Sie möchten diese Immobilie kaufen? Dann rufen Sie uns an, nachdem Sie im Netz auf "Anbieter kontaktieren" gegangen sind und Ihre kompletten Kontaktdaten* hinterlegt haben. *Bitte beachten Sie, dass Anfragen ohne eine Telefonnummer nur nachrangig beantwortet werden können. Sie zahlen hier keine Käuferprovision! Für alle benötigten Unterlagen und gewünschte Besichtigungstermine sind wir dennoch Ihr Ansprechpartner. Möchten Sie das Haus kaufen, reichen Sie uns nach der Besichtigung "Ihres" Hauses die von Ihnen ausgefüllte Kaufabsichtserklärung. Wir werden uns auch um die Vorbereitung des Notarvertrages kümmern, wenn der Verkäufer ebenfalls zustimmt. Dennoch schließen Sie mit uns keinen Maklervertrag ab. Die Vermittlungsgebühren trägt nur der Verkäufer, dessen Interessen wir vertreten. Die Wohnfläche ist vom Erwerber eigenverantwortlich zu überprüfen. Der Makler haftet dafür nicht. Ein Grundriss liegt nicht vor - mangels Aufmaß geschätzte Fläche. Weitere Unterlagen erhalten Sie automatisiert, nach Ihrer Vertragsbestätigung. Gefällt Ihnen, was Sie sehen und lesen und möchten besichtigen, würden wir uns über Ihren Anruf zur Terminvereinbarung freuen. Tel.: 03973 434 442 Frau Caroline Macke stimmt den Besichtigungstermin gerne mit Ihnen ab. Sie ist zwischen 08:00 Uhr und 13:00 Uhr erreichbar. Tel.: Mario Todtmann 0170 333 9 749 oder Tel.: 039771 52 77 93 Ihr Vorteil: Ist bereits geklärt, dass Sie sich das Haus leisten können, so schreiben Sie uns dieses bitte! Natürlich ist das für den Verkäufer ein wichtiger Punkt und Sie sparen Zeit, wenn Sie Ihr Haus gefunden haben. Sie sprechen polnisch und nur ein wenig deutsch? Kein Problem - auf Wunsch ist ein polnisch sprechender Mitarbeiter für Sie da. Einfach den Bedarf anmelden und im Bürotermin ist die Kollegin / der Kollege dann für Sie da. Info: Wegen der besseren Lesbarkeit wurde im Text auf die Ausweisung der männlichen, weiblichen und diversen Form verzichtet und ausschließlich die männliche Bezeichnung gewählt. Gemeint sind jedoch stets alle Geschlechter. Panstwo mowia po polsku i tylko troche po niemiecku? Nie ma problemu - na zyczenie nasz polskojezyczny pracownik jest do panskiej dyspozycji. Prosze zglosic potrzebe i na spotkaniu nasz polskojezyczny pracownik pomoze panstwu. Martin Zebala / Tel.: 03973 434 121 / [email protected] Wir freuen uns auf Ihren Besuch. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern