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Viel Platz mit Nebengebäude und Garagen



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Wohnfläche
ca. 207 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
125.000 €
Grundstück
ca. 777 m²
Wohnfläche
ca. 207 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
125.000 €
Grundstück
ca. 777 m²
02929 Rothenburg/Oberlausitz - Rothenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25I19U3FX824

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Objektbeschreibung

Dieses ca. 1900 errichtete Wohnhaus in Rothenburg bietet genau die richtige Grundstücksgröße für Gartenfreunde, die Pflegeaufwand geringhalten wollen. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und eröffnet Ihnen weiteres Wohnpotenzial (Erteilung einer entsprechenden Genehmigung vorausgesetzt). Ein großes Nebengebäude mit Garagen und vollständig begehbarem Dachgeschoss bietet Raum für Fahrzeuge, Hobbys oder Lagerzwecke - ein echter Mehrwert!

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Verbraucherinformationen - https://www.sparkasse-oberlausitz-niederschlesien.de/datenschutz.html

Stichworte
Garage vorhanden, Breitband Zugang mit 100 Mbit/Sec, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, modernisiert: 2005

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 207 m²
Grundstück
ca. 777 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
125.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
603,86 €
Stellplätze
3
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
305
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-04-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-04-11
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Im Jahr 2000 wurden Kunststofffenster mit Zweifachverglasung, die gesamte Elektrik mit Kupferleitungen und neuem Sicherungskasten, zwei Bäder sowie die Innentüren erneuert. Auch die Dacheindeckung wurde im selbigen Jahr modernisiert.

Die Heizungsanlage ist aktuell nicht funktionsfähig - sämtliche wasserführenden Leitungen wurden vorsichtshalber bereits entleert. Hier bietet sich die Chance, ein neues oder regeneratives Heizsystem nach eigenen Vorstellungen zu integrieren.

Der große Wohnraum auf zwei Vollgeschossen bietet viel Platz für Ihre Familie und auch ein Keller ist vorhanden.

DSL mit einer maximalen Downloadrate von 250 MBit/s ist derzeit für diese Adresse verfügbar.*
Der Glasfaserausbau wird zwischen 23.06.2025 - 31.01.2026 abgeschlossen sein.*

*Quelle: Telekom, Verfügbarkeitsabfrage vom 20.05.2025

Lagebeschreibung

Möchten Sie in die östlichste Stadt Sachsens mit einer bewegenden Geschichte ziehen?
Oder nur Stadt und Natur verbunden wissen?
All dies können Sie in Rothenburg mit seinen insgesamt 7 Ortsteilen finden.
Die Stadt Rothenburg zählt circa 2.800 Einwohner und zusammen mit seinen Ortsteilen kommt die Gemeinde Rothenburg auf ungefähr 4.800 Einwohner. Gute Verkehrsanbindungen ermöglichen es Ihnen zügig nach Niesky (20'), Görlitz (30'), Weißwasser (40') oder auch nach Dresden (85') zu gelangen.

Nun aber genug der Fakten.
Sicherlich ist Rothenburg eine gewissermaßen ruhige Ecke in unserem Landkreis, aber dafür umso idyllischer, liebevoller und naturbelassener als manch anderer Ort. Die nicht weit entfernte Neiße und der dazugehörige Oder-Neiße-Radweg ermöglichen es Ihnen entweder in der Natur zu entspannen oder sportlich auf dem Land und auf dem Wasser aktiv zu sein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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