Wohnen & vermieten in der historischen Altstadt von Rothenburg o. d. Tauber - Stadthaus mit großzügiger Eigentümerwohnung und zwei Apartments

Das 1999 neu erbaute und unter Ensembleschutz stehende Stadthaus liegt im Herzen der Rothenburger Altstadt auf einem ca. 134 m² großen Grundstück und wurde im Laufe der letzten Jahre bereits verschiedenen Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen unterzogen. Im Erdgeschoss befinden sich, neben einer integrierten Garage und Gemeinschaftsräumen, zwei möblierte 1-Zimmer-Apartments mit einer Größe von ca. 22 m² und 21 m². Im Ober- und Dachgeschoss erstreckt sich die lichtdurchflutete Hauptwohneinheit mit ca. 152 m² über sechs Zimmer, zwei Bäder und mehrere Abstellräume, welche als Speisekammer oder begehbarer Kleiderschrank genutzt werden können. Die nicht einsehbare Dachterrasse lädt zum ungestörten Entspannen im Freien ein. Eines der Apartments im Erdgeschoss ist für mtl. 310,- € (warm) vermietet. Die Hauptwohnung wie auch das zweite Apartment steht bezugsfrei. Somit ist eine Eigennutzung wie auch eine weitere Vermietung darstellbar. Besuchen Sie gleich unseren exklusiven 360-Grad-Rundgang durch die Immobilie: https://vr-immobilienservice.com/tour/DtOu

Sonstiges
Information Energieausweis (lt. Gebäudeenergiegesetz): Ein kostenloses Beratungsgespräch "Basis-Check" wird von der Verbraucherzentrale Bundesverband e.V., Tel. 030/25800-0, [email protected] angeboten. Im Mittelpunkt dieses "Basis-Checks" stehen der Strom- und Wärmeverbrauch sowie einfache und kostengünstige Möglichkeiten Energie und Kosten einzusparen. Ein Energieausweis ist aufgrund des Ensembleschutzes nicht erforderlich. Besichtigung: Die VR-ImmoService GmbH wurde von dem Eigentümer durch einen schriftlichen Makleralleinauftrag mit der Vermittlung der Immobilie beauftragt. Bitte haben Sie deshalb Verständnis, dass eine Objektbesichtigung nur nach Absprache, bzw. unter Beisein eines unserer Mitarbeiter möglich ist. Gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines individuellen und persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung