Traumhaftes, individuell gestaltbares Einfamilienhaus in Rothenburg ob der Tauber

Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
522.000 €
Grundstück
ca. 554 m²
Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
522.000 €
Grundstück
ca. 554 m²
91541 Rothenburg ob der Tauber - Rothenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263V4T2SA6N4

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem künftigen Wunschzuhause: Dieses flexibel planbare Einfamilienhaus befindet sich in der malerischen Umgebung von Rothenburg ob der Tauber. Auf etwa 192,83 m² Wohnfläche, verteilt über zwei Etagen und fünf geräumige Zimmer, finden Sie und Ihre Familie ausreichend Platz zur freien Entfaltung. Sie entscheiden über jedes Detail und kreieren so Ihr persönliches Wohlfühlheim. Der Außenbereich auf dem ca. 554 m² großen Grundstück lädt zum Spielen, Entspannen und gemeinsamen Beisammensein unter freiem Himmel ein - ein Ort, der schnell zum Lebensmittelpunkt für Groß und Klein wird.

Sonstiges
allkauf bedeutet: - Individuelle Architektur und flexible Raumaufteilung - Unterstützung bei der Umsetzung Ihrer Wünsche - Fachkundige Beratung durch unsere erfahrenen Experten - Begleitung von der Entwurfsphase bis zur Schlüsselübergabe - Hochwertige Materialien und fortschrittliche Technik - Transparente Prozesse und zuverlässiger Service - Ausgewogenes Preis-Leistungs-Verhältnis - Sicherheit durch umfassende Garantien - Nachhaltigkeit und Energieeffizienz Mit jedem allkauf Haus erhalten Sie: - Architektenleistungen - Bodenplatte - Effiziente Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Lüftung mit Wärmerückgewinnung - Dreifach verglaste Fenster - Aluminium-Rollläden - Treppe aus Echtholz - Ausbaupakete zur individuellen Gestaltung - Geologisches Gutachten - Versicherungspaket - Bauleitung und Betreuung während des Ausbaus - Garantie auf den Festpreis - Blower-Door-Test Ihre Vorteile mit einem Fertighaus von allkauf: - Vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten - Kurze Bauzeit - Erstklassige Qualität "Made in Germany" - Zertifizierte, gesundheitlich geprüfte Baustoffe - Energieeffiziente Ausführung - Persönliche Betreuung in allen Bauphasen - Keine Vorauszahlung - Zahlung erst nach Abnahme - Planungs- und Preissicherheit - Individuelle Beratung zu Fördermöglichkeiten allkauf begleitet Sie als zuverlässiger Partner kompetent auf dem Weg zu Ihrem eigenen Traumhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 193 m²
Grundstück
ca. 554 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
522.000,00 €
Preis/m²
2.704,66 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Dieses Haus in Fertigbauweise wird als Ausbauhaus angeboten und beinhaltet bereits sämtliche Materialpakete sowie Architektenleistungen.

Ergänzende Dienstleistungspakete für den Innenausbau sind optional gegen Aufpreis wählbar.

Alle für den Ausbau benötigten Materialien laut aktueller Baubeschreibung sind im Kaufpreis inbegriffen.

Im Preis enthalten sind unter anderem:

+ Effizienzhaus-Standard KfW 55, alternativ auch KfW 40 möglich

+ Raumhöhe 2,75 m mit größeren Fenstern und Türen

+ Bodenplatte

+ Wärmepumpe samt Fußbodenheizung

+ Vorbereitung der Photovoltaik-Anlage laut Bau- und Leistungsbeschreibung

+ Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

+ Dreifach verglaste Fenster samt Aluminiumrollläden

+ Treppe aus Echtholz

+ Weißer Zusatzanstrich

Ausbaupaket 1: Haustechnik, Rohrleitungen, Heizung, Elektroinstallation und sämtliche Trockenbaumaterialien

Ausbaupaket 2: Sanitärausstattung, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge und Tapeten

Zusätzlich sind folgende Leistungen Teil des Angebots:

+ Persönliche Fachberatung und individuelle Planung

+ Bemusterung mit Markenprodukten in eigenem Zentrum

+ Architektenservice

+ Geologisches Gutachten

+ Umfassendes Versicherungspaket

+ Bauleitung

+ Fachkundige Begleitung während des Ausbaus

+ Blower-Door-Test zur Überprüfung der Luftdichtheit

+ 15-monatige Festpreisgarantie

+ Keine Vorauszahlung, Zahlung erst nach Abnahme der Gewerke

+ Hochwertige Fertigung "Made in Germany"

+ TOXPROOF-Siegel (TÜV Rheinland zertifizierte Baustoffe)

Gerne beraten wir Sie persönlich und kalkulieren Ihr individuelles Traumhaus!

Lagebeschreibung

Dieses Bauvorhaben wird auf einem real existierenden Grundstück umgesetzt, dessen Preis bereits im Gesamtpaket enthalten ist. Der Erwerb erfolgt direkt vom Eigentümer des Grundstücks. Bitte haben Sie Verständnis, dass detaillierte Informationen zum Grundstück ausschließlich im persönlichen Gespräch mitgeteilt werden. Sollte dieses Grundstück nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, präsentieren wir Ihnen gern weitere Optionen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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