Inklusive Grundstück und freie Architektenplanung - KfW40 möglich - Eigentum statt Miete!

Diese exklusive Villa in Rothenburg ob der Tauber wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert und gefertigt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 249,50 m² und fünf Zimmern bietet dieses Anwesen viel Raum für die ganze Familie. Das 562 m² große Grundstück liegt im ruhigen Wohngebiet und ermöglicht Ihnen eine private und angenehme Atmosphäre. Das Projektkonzept sieht eine hochmoderne und gehobene Ausstattung vor, die keine Wünsche offenlässt. Vier Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sind Teil des durchdachten Raumprogramms. Ein besonderes Highlight ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder kreative Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Villa wird mit einer Wärmepumpe beheizt, die als moderne und bewährte Befeuerungsart für angenehmes Raumklima sorgt. Das Gebäude entspricht dem KfW55-Standard, was auf einen reduzierten berechneten Energiebedarf im Vergleich zum Referenzgebäude hinweist. In Ihrem Kaufpreis ist bereits das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte enthalten. Dieses Paket umfasst die professionelle Übernahme von Estricharbeiten, Sanitär- und Heizungsinstallation sowie Elektroarbeiten durch allkauf, während Sie den Trockenbau selbst durchführen. So erhalten Sie eine optimale Unterstützung bei wichtigen Gewerken und bewahren dennoch Flexibilität beim Ausbau. Durch die Projektion nach Ihren individuellen Wünschen können Sie die Raumaufteilung und Ausstattung frei gestalten. Diese Villa verbindet zeitgemäße Architektur mit hochwertigen Materialien und handwerklicher Präzision, um Ihr Traumhaus Wirklichkeit werden zu lassen.

Sonstiges
Zuzüglich Baunebenkosten (Erdarbeiten, Wasser-, Kanal- und Stromanschlüsse, Baustrom, Bau-WC etc.) und Außenanlagen. Gerne erstellen wir Ihnen eine lückenlose Kostenaufstellung für Ihren Neubau mit allkauf. Kostenloser Grundstücks- und Finanzierungsservice. Auf Anfrage auch bezugsfertig. Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Termin in unserem Musterhaus werktags oder am Wochenende. Tel. 0174 699 32 78. Wir freuen uns auf Sie. Testen Sie uns! allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker bieten wir Ihnen die Wahl, je nach Wunsch selbst aktiv zu werden oder auf professionelle Unterstützung zu setzen. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist bereits im Preis enthalten und deckt Estrich, Sanitär, Heizung sowie Elektroinstallation ab, während der Trockenbau in Ihrer Hand bleibt. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet moderne Fertighäuser mit flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen. Die Kombination aus Qualität, Flexibilität und kosteneffizientem Ausbau macht Ihr Bauvorhaben sicher und planbar. Unsere kurzen Lieferzeiten, Festpreis- und Fertigstellungsgarantien sorgen für maximale Planungssicherheit und schützen Sie vor unerwarteten Mehrkosten. Entdecken Sie die Vielfalt unserer Hausserien von Bungalows über Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen und lassen Sie sich von erfahrenen Hausbauprofis begleiten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden