Modernes Einfamilienhaus in Rothenfels: Ihr Traum vom Eigenheim wird wahr

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
360.290 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
360.290 €
Grundstück
ca. 600 m²
97851 Rothenfels - Bergrothenfels
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263NCKGL1VHJ

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Objektbeschreibung

Verwirklichen Sie Ihr individuelles Eigenheim mit diesem projektierten Einfamilienhaus in Rothenfels. Auf rund 143,27 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 598 m² bietet das Haus vier großzügige Zimmer, darunter drei behagliche Schlafzimmer sowie ein komfortables Bad mit Dusche, Badewanne und Urinal. Sie haben die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wünsche in die Planung einzubringen, sodass Ihr neues Zuhause perfekt zu Ihren Lebensgewohnheiten passt. Das nachhaltige Baukonzept zeichnet sich durch energieeffiziente Technologien aus: Das Haus entspricht dem KfW55-Standard und wird mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt. Diese fortschrittliche Technik sorgt für geringe Nebenkosten, ein angenehmes Wohnklima und einen ressourcenschonenden Energieverbrauch. Die Verbindung von innovativer Ausstattung und umweltbewussten Materialien macht diese Immobilie zu einer wertbeständigen, zukunftsorientierten Investition.

Sonstiges
allkauf steht für Zuverlässigkeit, Sicherheit und eine pünktliche Umsetzung Ihres Bauvorhabens. Wer den Traum vom eigenen Haus realisieren möchte, steht oft vor vielen Herausforderungen - bei allkauf setzen Sie auf Sicherheit: Verbindliche Lieferzeiten werden eingehalten, mit dem Innenausbau starten Sie wie geplant und die Kosten bleiben konstant und transparent. Mit unseren Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bestimmen Sie selbst, in welchem Umfang Sie Unterstützung wünschen - von umfassender Betreuung bis hin zu maximaler Eigenleistung mit voller Kostenkontrolle. Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen eine attraktive Möglichkeit, Eigenleistung einzubringen und dadurch sowohl beim Kaufpreis als auch bei der Finanzierung (Muskelhypothek) bares Geld zu sparen. Zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie: - Maßgeschneiderte Architektenplanung - Umfassendes Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Komplette Haustechnik mit Rohrleitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Moderne Sanitärobjekte - Türen, Zargen und Fliesen - Zahlreiche Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Umfassende Montageanleitungen - Ausbaupakete mit sämtlichem Material und Werkzeug - Individuelle Beratung rund um den Ausbau - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbaufertigstellung samt Dachmontage in 2-3 Tagen - Termingerechte Lieferung - Zeitgemäße, effiziente Haus- und Wandtechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Breites Angebot an Haustypen und Hauslinien - Und vieles mehr Ihre Vorteile mit einem allkauf-Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeit: 14 Wochen - Planungssicherheit durch feste Preis-, Liefer- und Fertigstellungstermine - Flexible Innenraumgestaltung - Individuelle Grundrissmöglichkeiten - Hochwertige Bauweise und Materialien - Nachhaltige Holzrahmenbauweise - Umfassende Beratung durch erfahrene Fachleute Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Termin zur individuellen Hausberatung mit allkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
360.290,00 €
Preis/m²
2.519,51 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Diese Immobilie überzeugt mit einer Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen:

- Persönliche Architektenplanung nach Ihren Vorstellungen
- Umfassendes Bau-Sicherheitspaket
- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden
- Massive Echtholztreppe im ansprechenden Design
- Bodenbeläge und Tapeten inklusive
- Durchführung einer Luftdichtigkeitsprüfung
- Raumhöhe von großzügigen 2,75 m
- Hochwertiges Dämm- und Beplankungspaket
- Komplette Haustechnik und Leitungen
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Moderne Sanitärausstattung (Dusche, Badewanne, Urinal)
- Türen, Zargen und Fliesen im Preis enthalten
- Zahlreiche Steckdosen bereits installiert
- Ausbauhaus in erstklassiger Holzständerbauweise
- Umfassende Ausbauanleitungen
- Umfangreiche Ausbaupakete mit Werkzeug und Material
- Individuelle Beratung durch Experten
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Rohbau und Dachmontage erfolgen in 2-3 Tagen
- Festgelegter Montagetermin
- Energiesparende Haustechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Raumgestaltung
- Vielfältige Hausvarianten und -stile zur Auswahl

Lagebeschreibung

Das projektierte Wohnhaus liegt im idyllischen Rothenfels, einer Gemeinde, die durch ihre ruhige und naturnahe Lage besticht. Die ausgezeichnete Infrastruktur bietet Ihnen kurze Distanzen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztlicher Versorgung. Die Umgebung lädt mit zahlreichen Wander- und Radwegen sowie weitläufigen Erholungsgebieten zu aktiver Freizeitgestaltung oder entspannter Erholung ein. Sie genießen eine ländliche Atmosphäre kombiniert mit einer optimalen Verkehrsanbindung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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