Individuelles Stadthaus in Rothenfels - Flexibel geplant, hochwertig gebaut

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
377.269 €
Grundstück
ca. 442 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
377.269 €
Grundstück
ca. 442 m²
97851 Rothenfels - Bergrothenfels
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AMSGHB7ZB2

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Objektbeschreibung

Ihr individuelles Stadthaus in Rothenfels bietet Ihnen auf 135,82 m² Wohnfläche viel Raum für Ihre Familie mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, verteilt auf 2 Etagen. Das projektiert geplante Haus wird nach Ihren persönlichen Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihre Wünsche in Gestaltung und Ausstattung optimal einbringen können. Das Badezimmer ist großzügig gestaltet und verfügt sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne sowie ein Urinal. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist die integrierte Klimaanlage, die für angenehme Raumtemperaturen sorgt und Ihr Wohnkomfort steigert.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Mit dem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, das im Preis bereits enthalten ist, übernehmen wir die Estricharbeiten, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen, während Sie den Trockenbau selbst ausführen können. Dieses flexible Ausbaukonzept ermöglicht Ihnen, Ihr Zuhause individuell mitzugestalten und gleichzeitig Kosten zu sparen. Zu allen Häusern gehören unter anderem die Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, moderne Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, eine Luftdichtigkeitsmessung sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Auch Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen sind inklusive. Unsere Fertighäuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und durch detaillierte Ausbauanleitungen sowie persönliche Ausbauberatung unterstützt. Zudem profitieren Sie von einer Festpreisgarantie für 15 Monate, einer Fertigstellungsgarantie für den Rohbau inklusive Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen sowie einer Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Innenausbauoptionen, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz sowie professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 442 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
377.269,00 €
Preis/m²
2.774,04 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Im Innenbereich finden Sie eine Kombination aus Fertigparkett und Fliesen als Bodenbeläge, die sowohl optisch ansprechend als auch pflegeleicht sind. Fertigparkett bietet eine warme, natürliche Ausstrahlung und ist besonders belastbar, während Fliesen durch ihre Widerstandsfähigkeit und einfache Reinigung punkten. Beheizt wird das Haus mit einer Wärmepumpe, die eine moderne und innovative Technik darstellt. Zu den energetischen Ausstattungen gehören Varianten, die den Anforderungen moderner Bauweise entsprechen, ohne pauschale Umweltbegriffe zu verwenden.

Lagebeschreibung

Das Stadthaus liegt in Rothenfels, einem attraktiven Standort mit guter Infrastruktur. Die Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und eine angenehme Lebensqualität in einer gewachsenen Gemeinde.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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