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LivingHaus SUNSHINE - Individuell planen und wohlfühlen



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Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
413.568 €
Grundstück
ca. 1000 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
413.568 €
Grundstück
ca. 1000 m²
97851 Rothenfels - Rothenfels
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CZ9TQ3VLS9

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Objektbeschreibung

Du hast Wünsche und Ideen, die du in deinem SUNSHINE-Haus verwirklichst. Der Grundriss wird ganz nach deinem Geschmack gestaltet. Du entscheidest, wie alles arrangiert wird, damit du und deine Familie sich rundum wohlfühlen. Jeder findet seinen Platz: Ein offener Gemeinschaftsbereich im Erdgeschoss, Ruhe- und Rückzugsbereiche im Obergeschoss sowie zusätzlicher Raum für ein drittes Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer oder Abstellraum. Dieses Zuhause ist ganz nach deinen Vorstellungen - gestalte es, wie du möchtest. Bilder können Extras enthalten. Das Grundstück kann exklusiv mit einem Livinghaus bebaut werden.

Sonstiges
Mit der Bau-Cockpit APP hast du jederzeit alle Informationen zu deinem Fertighaus griffbereit. Relevante Dokumente und der Baufortschritt sind mit einem Klick abrufbar. Ich zeige dir, wie du zu deinem perfekten Traumhaus kommst und freue mich darauf, von dir zu hören!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 1000 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
413.568,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.892,08 €
Provision
Provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
Dieses Angebot umfasst:
- 18 Monate Festpreisgarantie
- Baugrundstück (falls erforderlich)
- Individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose, Induktionskochfeld, Spülmaschine und weiteren Ausstattungsmerkmalen
- Haus als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion
- Bodenplatte oder Keller
- Photovoltaikanlage mit 8,91 kWp
- Stromspeicher VARTA pulse neo 6 mit 6,5 kWh
- Elektroinstallation durch Livinghaus
- Sanitärrohinstallation durch Livinghaus
- Dämmung und Beplankung durch Livinghaus
- Estricharbeiten durch Livinghaus
- Komplettes hochwertiges Finish-Material inklusive Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte bis hin zum Handtuchhalter
- Ausbaucoach für 3 Tage auf der eigenen Baustelle (DiY - Academy)
- Architektenleistung
- Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen
- Baucockpit App für den Überblick der nächsten Schritte
- DGNB Zertifikat in GOLD

Die Abbildungen können Sonderbauteile enthalten.

Grundrissänderungen sind kostenfrei möglich.

Lagebeschreibung

Rothenfels befindet sich im Main-Spessart-Kreis in Bayern, am rechten Ufer des Mains, eingebettet in eine eindrucksvolle Hügellandschaft und umgeben von Wäldern. Die Gemeinde ist bekannt für die historische Burg, die hoch über dem Ort thront und einen weiten Blick auf den Fluss und die Umgebung bietet.

Die Anbindung erfolgt über die B26 sowie die nahegelegene A3, was Rothenfels sowohl für Tagesausflüge als auch für längere Aufenthalte attraktiv macht. Die Region ist ideal für Wanderer, Radfahrer und Naturliebhaber, die die Landschaft des Spessarts genießen möchten.

Sehenswürdigkeiten:

Burg Rothenfels: Historische Burg mit beeindruckender Aussicht.
Altstadt: Charmante Fachwerkhäuser und einladende Cafés.
Aktivitäten:

Wandern und Radfahren: Zahlreiche Wege entlang des Mains und durch den Spessart.
Mainufer: Perfekt für Spaziergänge und Picknicks.
Veranstaltungen: Regionale Feste und Märkte mit Musik und kulinarischen Angeboten.

Anbindung: Gute Erreichbarkeit über B26 und A3; nächster Bahnhof in Marktheidenfeld.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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