EIN ORT MIT BESONDEREM CHARME - KLEINES EINFAMILIENHAUS MIT GROSSEM GARTEN IN ROTT

• Fußbodenheizung
• Gepflegt
• Keller

Rott ist eine lebens- und liebenswerte Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Landsberg am Lech und liegt idyllisch zwischen Lech und Ammersee. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Alpenvorlandes verbindet der Ort ländlichen Charme mit einer guten Infrastruktur und hoher Wohnqualität.
Gepflegte Bauernhäuser, moderne Wohngebiete und eine gewachsene Dorfgemeinschaft prägen das Ortsbild.

Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Rad- und Wanderwege führen durch Wälder und über sanfte Anhöhen mit schönen
Ausblicken auf die Alpen. Beliebte Ausflugsziele sind unter anderem der Kalvarienberg sowie der südlich von Rott gelegene Engelsrieder See, der
besonders im Sommer als Bade- und Erholungszielgeschätzt wird.
Auch für den täglichen Bedarf ist Rott gut ausgestattet. Im Ort befinden sich ein größerer Supermarkt, eine Bäckerei, eine Apotheke sowie verschiedene Arztpraxen. Familien profitieren zudem von einer Kindertagesstätte, einer Grundschule und einer Mittelschule. Ein vielfältiges Vereinsleben trägt zum
aktiven und gemeinschaftlichen Dorfleben bei. Verkehrsgünstig liegt Rott am Schnittpunkt der Verbindungen von Landsberg nach Weilheim sowie von
Dießen nach Schongau. Über Landsberg besteht eine gute Anbindung an die A96 in Richtung München sowie an die B17 Richtung Augsburg.
Damit verbindet Rott ruhiges, naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen, guter Erreichbarkeit und einer angenehmen dörflichen Atmosphäre.