Modernes Einfamilienhaus in Rott am Inn

Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
715.000 €
Grundstück
ca. 460 m²
Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
715.000 €
Grundstück
ca. 460 m²
83543 Rott am Inn - Rott
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262WLAVUCZHU

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Objektbeschreibung

Ihr neues Einfamilienhaus in Rott am Inn bietet Ihnen auf rund 160 m² Wohnfläche vielseitige Möglichkeiten für ein modernes und komfortables Wohnerlebnis. Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter vier Schlafräume und zwei Bäder, ist dieses Haus bestens geeignet, um der ganzen Familie einen angenehmen Rückzugsort zu bieten. Der durchdachte Grundriss ermöglicht sowohl gemütliche Stunden im Familienkreis als auch gesellige Zusammenkünfte mit Freunden. Zwei Etagen schaffen ausreichend Raum, um individuelle Wohnideen umzusetzen und das Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten. Das Hauptbadezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne sowie einem Fenster ausgestattet, das für eine natürliche Belüftung sorgt. Ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt das Raumangebot und erhöht den Wohnkomfort.

Sonstiges
Die STREIF-Standard-Ausbaustufe entspricht Fast-Fertig Plus und ermöglicht Ihnen eine aktive Mitgestaltung Ihres Traumhauses. Vor Baubeginn erfolgt eine ausführliche Beratung, bei der Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen erfasst werden. Sie haben die Möglichkeit, verschiedene Dachformen, Geschosszahlen und weitere Optionen zu wählen. Die Umsetzung beginnt erst, wenn Sie mit dem entworfenen Grundriss vollständig zufrieden sind. Ihr Einfamilienhaus wird Ihnen entweder schlüsselfertig oder in der von Ihnen gewünschten Ausbaustufe übergeben.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Stadtrandlage

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 160 m²
Grundstück
ca. 460 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
715.000,00 €
Preis/m²
4.468,75 €
Preishinweis
1 Duplex-Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
Das Grundstück ist Provisionsfrei von Privat.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
14
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus zeichnet sich durch eine sorgfältig geplante Bauausführung und moderne Haustechnik aus. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe. Die verwendeten Materialien erfüllen hohe Anforderungen hinsichtlich Qualität und Gestaltung. Die Räume sind hell gestaltet, was zu einer freundlichen Atmosphäre beiträgt.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen und familienorientierten Wohngegend am Stadtrand von Rott am Inn. In der näheren Umgebung befinden sich alle wichtigen Infrastrukturen wie eine Apotheke, ein Bahnhof, verschiedene Busverbindungen sowie Einkaufsmöglichkeiten. Freizeitangebote wie ein Fitnessstudio, eine Grundschule, ein Kindergarten, ein Reitplatz und ein Spielplatz sind ebenfalls gut erreichbar. Zudem lädt der angrenzende Wald zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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