Modernste Bauweise, kurze Bauzeit, Planungssicherheit und Luxus

Wohnfläche
ca. 230 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
727.000 €
Grundstück
ca. 629 m²
Wohnfläche
ca. 230 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
727.000 €
Grundstück
ca. 629 m²
84056 Rottenburg an der Laaber - Rottenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BX9UDME1XY

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus ist projektiert und bietet Ihnen auf zwei Ebenen insgesamt 230 m² Wohnfläche mit fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Es wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet, sodass Sie Ihr neues Zuhause exakt nach Ihren Bedürfnissen einrichten können. Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend und besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und erstklassige Ausstattung. Im Preis inbegriffen ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, das Ihnen ermöglicht, den Innenausbau teilweise selbst durchzuführen und somit Kosten zu reduzieren. Selbstverständlich haben Sie auch die Möglichkeit, das Haus bezugsfertig errichten zu lassen. Projekt-/Bau-Konzept: Das Haus wird als hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise errichtet, das Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit bietet. Die moderne Architektur sowie die flexible Grundrissgestaltung schaffen ein individuelles Wohnkonzept. Die klar strukturierte Aufteilung auf zwei Etagen sorgt für helle und großzügige Räume mit einer Raumhöhe von 2,75 m.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Wenn Sie sich den Traum vom eigenen Haus erfüllen möchten, sorgt allkauf für transparente Abläufe und schützt Sie vor unerwarteten Kostensteigerungen. Unsere Fertighäuser bieten wir mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie an. Wir offerieren drei Dienstleistungspakete: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. Im Preis inbegriffen ist das Paket HEIMWERKER, das Sanitär, Heizung und Elektroinstallationen abdeckt. Trockenbau und Estrich führen Sie selbst aus, was Ihnen erhebliche Kosteneinsparungen ermöglicht. Zu allen Häusern gehören: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit festem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Große Flexibilität beim Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung - Hochwertige Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise unter Verwendung des nachwachsenden Rohstoffs Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbau-Experten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie das ideale Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 230 m²
Grundstück
ca. 629 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
727.000,00 €
Preis/m²
3.160,87 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen und entspricht einem gehobenen Standard. Beheizt wird das Gebäude mit einer zeitgemäßen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für angenehme Temperaturen sorgt. Die Fenster sind dreifach verglast und mit Aluminiumrollläden versehen, die sowohl Wärmeschutz als auch hohen Komfort gewährleisten. Zur Ausstattung zählen außerdem eine Echtholztreppe, Sanitärobjekte, Innentüren und Zargen sowie Bodenbeläge und Tapeten.

Die Haustechnik umfasst eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie moderne Elektro- und Heizungsinstallationen. Dabei übernehmen wir die Installation der Wärmepumpe und sorgen für die fachgerechte Montage der Heizkörper inklusive Thermostatventile.

Das Gebäude entspricht dem KfW-55-Standard, der die energetischen Anforderungen erfüllt.

Lagebeschreibung

Wir offerieren Ihnen einen kostenfreien und umfassenden Grundstücksservice, der Sie bei der Suche nach Ihrem Wunschgrundstück unterstützt. Statt einzelner Grundstücksgespräche können Sie bei uns stets aktuelle Grundstücksangebote einsehen, die Ihren Vorstellungen und Ihrem Budget entsprechen. Unser Expertenteam begleitet Sie mit fachkundiger Beratung durch den gesamten Auswahlprozess, damit Sie die für Sie optimale Entscheidung treffen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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