Ihr neues Zuhause: Das Einfamilienhaus Home 2 - Raum für die ganze Familie

Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
637.000 €
Grundstück
ca. 823 m²
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
637.000 €
Grundstück
ca. 823 m²
84056 Rottenburg an der Laaber - Rottenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26S2RL4UUUSD

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Objektbeschreibung

Das Home 2 Einfamilienhaus bietet Ihnen ungefähr 134 m² Wohnfläche - perfekt zugeschnitten auf Familienbedürfnisse. Das Erdgeschoss besticht durch ein helles, großzügig gestaltetes Raumkonzept. Zwei separate Zugänge bringen Sie direkt sowohl zur Terrasse als auch in den Garten, was eine einladende Wohnatmosphäre schafft. Im rund 69 m² umfassenden Hauptbereich erwarten Sie ein weitläufiger, offener Wohn- und Essbereich, eine stilvolle, offene Küche, ein separates Gäste-WC, ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie ein großzügiger Flur mit integriertem Treppenhaus.

Sonstiges
Mit allkauf wählen Sie einen zuverlässigen Partner, der Sie von der Planung bis zur Umsetzung Ihrer Wohnideen begleitet. Sie können aus einer Vielzahl an Hausmodellen, moderner Gestaltung und durchdachten Grundrisslösungen in hochwertiger Bauausführung wählen. Ob klassisches Einfamilienhaus mit eineinhalb Geschossen und Satteldach oder mit zwei Vollgeschossen und Sattel- oder Walmdach - die HOME-Serie von allkauf lässt sich individuell an Ihre Wünsche anpassen. Auch spezielle Änderungen und Erweiterungen sind bei allkauf-Häusern möglich. allkauf steht für umfassenden Schutz, rasche Bauphasen und termingerechte Übergabe. Dank Festpreis und transparenter Abläufe verwirklichen Sie Ihr Traumhaus ohne unerwartete Mehrkosten. Folgende Leistungen sind in jedem Haus enthalten: - Grundstückspreis - Energiehaus KfW55, auf Wunsch auch als KfW40+ - Architektenleistungen - Grundrisse flexibel anpassbar - Vermessung und Bodengutachten - Moderne Wärmepumpe - Sicherheits-Haustür mit Mehrfachverriegelung - Dreifachverglaste Fenster - Dachziegel aus Beton - Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink - Aluminiumrollläden an allen Fenstern - Komplettes Innenausbaupaket - Blower-Door-Test sowie Energieausweis - Lieferung, Montage und Baukran inklusive - Bau-Schutzpaket der R+V Versicherungen Die Vorteile eines allkauf Fertighauses für Sie: - Festpreis- und Fertigstellungsgarantie - Bauzeit meist rund 14 Wochen - Sparen durch Eigenleistungen beim Ausbauhaus - Moderne Bauweise und Technik - Vielfältige Gestaltungs- und Ausstattungsmöglichkeiten - Rundum-Betreuung und detaillierte Ausbauanleitung - Transparente Planung ohne versteckte Zusatzkosten Durch das breit gefächerte Angebot - von Bungalow bis Stadtvilla - finden Sie bei allkauf das passende Traumhaus für Ihre Lebensumstände und das Grundstück. Zeitgemäße Architektur sowie individuell gestaltbare Grundrisse vervollständigen das Angebot.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstück
ca. 823 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
637.000,00 €
Preis/m²
4.753,73 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Gesamtpaket beinhaltet sowohl das aktuell verfügbare Baugrundstück als auch Ihr zukünftiges Haus mit KfW55-Werten. Alternativ ist das Ausbauhaus auch in der Ausführung KfW40+ erhältlich. Enthalten sind sämtliche Architektenleistungen, die Entwurfs- und Ausführungsplanung sowie die Bauantragsstellung. Eine Pauschale für flexible Grundrissanpassungen ermöglicht Ihnen eine individuelle Gestaltung. Ebenfalls im Angebot: Vermessungsarbeiten, unabhängiges Bodengutachten, eine hochwertige Wärmepumpe (beispielsweise von ELCO, Buderus oder Tecalor), mehrfach verriegelte Sicherheitshaustür, dreifach verglaste Fenster, langlebige Betondachsteine, Titan-Zink-Dachrinnen und Fallrohre sowie Aluminiumrollläden an allen Fenstern. Für den Innenausbau sind Dämmstoffe, Platten, Spachtel, Wandfarbe, Türblätter, Sanitärprodukte, Bodenbeläge und mehr inbegriffen. Ein Blower-Door-Test, Energieausweis, Lieferung, Montage und die Nutzung des Baukrans sind ebenfalls Teil des Leistungsumfangs. Das R+V Bau-Schutzpaket deckt Bauleistungs-, Bauherrenhaftpflicht-, Wohngebäude-, Feuerrohbau- und Arbeitslosenversicherung ab. Bitte beachten Sie, dass Baunebenkosten sowie Nebenkosten für den Grundstückserwerb nicht im Preis kalkuliert sind.

Lagebeschreibung

Bitte beachten Sie, dass wir keine Grundstücke direkt vermitteln. Unser kostenfreier Grundstücksservice steht Ihnen beratend zur Verfügung - maßgeschneiderte und budgetgerechte Vorschläge erhalten Sie regelmäßig von uns. Wir agieren nicht als Makler, sondern begleiten Sie persönlich und helfen Ihnen, das passende Grundstück für Ihr Bauvorhaben und Ihr zukünftiges Eigenheim zu finden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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