Modernes Home 2 Einfamilienhaus - Ihr Raumwunder für die ganze Familie

Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
637.000 €
Grundstück
ca. 823 m²
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
637.000 €
Grundstück
ca. 823 m²
84056 Rottenburg an der Laaber - Rottenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VX1ZE7E9EY

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Objektbeschreibung

Das Home 2 Einfamilienhaus überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von knapp 134 m² und richtet sich speziell an Familien mit Kindern. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer offenen und hellen Raumgestaltung. Zwei direkte Ausgänge führen auf Terrasse und in den Garten - das sorgt für ein behagliches und luftiges Ambiente. Auf rund 69 m² verteilen sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich, eine offene, moderne Küche, ein Gäste-WC, ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie ein weitläufiger Flur samt Treppe.

Sonstiges
Mit allkauf setzen Sie auf einen erfahrenen Partner, der Ihnen bei der individuellen Planung Ihres neuen Zuhauses zur Seite steht. Wir bieten vielfältige Haustypen, moderne Architektur und durchdachte Grundrisse in hoher Bauqualität, die Sie selbst erleben können. Ob klassisches Einfamilienhaus mit 1,5 Geschossen und Satteldach oder mit zwei Vollgeschossen und Sattel- oder Walmdach - die HOME-Serie von allkauf kann flexibel nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Auch unsere Fertighäuser lassen sich mit persönlichen Erweiterungen individuell anpassen. allkauf steht für höchste Sicherheit, eine zügige Realisierung und garantierte Fertigstellung zum vereinbarten Termin. Ihr Traumhaus wird mit allkauf durch einen Festpreis und termingerechte Abwicklung ohne böse Überraschungen wahr. Unsere Häuser umfassen stets: - Den Grundstückspreis - Ein Energieeffizienzhaus nach KfW55 oder auf Wunsch KfW40+ - Architektenleistungen - Flexible Grundrissänderungen - Vermessung und Bodengutachten - Eine moderne Wärmepumpe - Sicherungshaustür mit Mehrfachverriegelung - Dreifach verglaste Fenster - Dachdeckung mit Betondachziegeln - Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink - Aluminiumrollläden an allen Fenstern - Umfangreiches Innenausbaupaket - Blower-Door-Test und Energieausweis - Lieferung und Aufbau inklusive Baukran - Bau-Sicherheits-Paket (R+V Versicherungen) Ihre allkauf Fertighaus-Vorteile: - Sicherheit durch Preis- und Fertigstellungsgarantie - Bauzeit meist etwa 14 Wochen - Einsparpotenzial durch Eigenleistungen beim Ausbauhaus - Innovative Technik und energiesparende Bauweise - Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und Ausstattung - Kompetente Betreuung und ausführliche Ausbauanleitungen - Klare, transparente Planung ohne versteckte Kosten Mit einer breiten Auswahl - vom Bungalow bis zur Stadtvilla - bietet allkauf für jede Lebensphase und jedes Grundstück das passende Haus. Flexible Grundrisse und moderne Architektur ergänzen unser Angebot ideal.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstück
ca. 823 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
637.000,00 €
Preis/m²
4.753,73 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Im Preis enthalten sind sowohl das aktuelle Baugrundstück als auch Ihr künftiges, energiesparendes Zuhause nach KfW55-Standard. Alternativ ist das Objekt auch als Ausbauhaus im KfW40+ Standard verfügbar. Architektenleistungen wie Entwurfsplanung und Bauantrag sind ebenfalls inklusive. Eine Pauschale für Grundrissänderungen ermöglicht Ihnen flexible Anpassungen. Eingeschlossen sind auch Vermessungsarbeiten, ein unabhängiges Bodengutachten, eine hochwertige Wärmepumpe (ELCO, Buderus oder Tecalor) und eine Sicherheitseingangstür mit mehrfacher Verriegelung. Fenster mit Dreifachverglasung, langlebige Betondachziegel, sowie Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink gewährleisten Qualität und Langlebigkeit. Aluminiumrollläden an allen Fenstern sorgen für zusätzlichen Komfort. Zum Innenausbau gehören Dämm- und Beplankungsmaterial, Spachtelmasse und Wandfarbe. Das umfangreiche Ausstattungspaket schließt außerdem Türblätter, Sanitäreinrichtungen, Bodenbeläge und vieles mehr mit ein. Blower-Door-Test und Energieausweis werden bereitgestellt. Die Lieferung, Montage und der Baukran sind inklusive. Profitieren Sie zudem vom Bau-Sicherheitspaket der R+V Versicherung (Bauleistungs-, Bauherrenhaftpflicht-, Wohngebäude-, Feuerrohbau- und Arbeitslosenversicherung). Die Baunebenkosten sowie die Erwerbsnebenkosten für das Grundstück sind nicht im angegebenen Preis enthalten.

Lagebeschreibung

Bitte beachten Sie, dass wir keine direkte Vermittlung von Grundstücken übernehmen. Stattdessen bieten wir Ihnen unseren Grundstücksservice kostenfrei an. Wir agieren nicht als Makler, sondern begleiten Sie beratend bei der Suche nach einem passenden Baugrundstück. Sie erhalten regelmäßig aktuelle Grundstücksangebote, die auf Ihre Wünsche und Ihr Budget abgestimmt sind. So finden Sie das ideale Grundstück, das zu Ihren Vorstellungen passt. Gerne beraten wir Sie persönlich zu allen Möglichkeiten rund um Ihr neues Traumhaus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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