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+++ repräsentatives Gewerbeanwesen zur individuellen Nutzung +++



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Wohnfläche
ca. 1421 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
1.480.000 €
Grundstück
ca. 1421 m²
Wohnfläche
ca. 1421 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
1.480.000 €
Grundstück
ca. 1421 m²
72108 Rottenburg am Neckar - Rottenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262NGS8R51P5

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf kommt ein repräsentatives Gewerbeobjekt mit guter Verkehrsanbindung in Rohrdorf, einem Teilort der Gemeinde Eutingen im Gäu. Der moderne Neubau mit einladendem Eingang und großzügigen Treppenhauswurde im Jahr 2017 in hochwertiger Bauweise erstellt, verfügt über eine Produktionsfläche im Erdgeschoss, der großzügigen Ausstellungsfläche mit Parkettfußboden und zwei Büros im Obergeschoss. Die Fassade ist hochwertig verglast. Zum Altbestand gehört ein ehemaliges Wohnhaus Haus aus den 1900er Jahren mit Andienung, Lagerräumen, Sozialtrakt, Büros sowie eine Werkstatt. Beide Gebäude wurden im Jahr 2017 modernisiert und an die Baumaßnahme angepasst. Das neuwertige Objekt ist äußerst gepflegt und kann kurzfristig übernommen werden. Interessant für Sie? Dann senden Sie uns eine Mail oder rufen Sie uns an!

Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Lagerfläche: 878,50 m², Gesamtfläche: 1.374,50 m², Bürofläche: 351,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1421 m²
Baujahr
2017
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.480.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.041,52 €
Preishinweis
6 Stellplätze
Stellplätze
6
Provision
1,785 % (inkl. MWSt.) bei Nachweis oder Vermittlung, fällig mit Abschluss eines Kaufvertrags
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Teil-/Vollrenoviert
Gewerbeanwesen mit insgesamt ca. 1.375 m² Nutzfläche zur individuellen Nutzung:

Erdgeschoss:
- Andienung mit Sektionaltor, Lagerfläche, insgesamt ca. 280 m² Nutzfläche
- Sozialräume
- Lackierhalle im Neubestand mit Glasfront, ca. 180 m² Nutzfläche
- Fahrzeughalle im neuen Gebäude, ca. 109 m² Nutzfläche, auch als Werkstatt möglich
- Werkstatt mit ca. 330 m² Nutzfläche

Obergeschoss:
- Büroräume im Altbestand
- repräsentative Ausstellung, ca. 300 m² Fläche mit zwei Büros, Echtholzparkett - moderne Glasfronten, Einbau einer Loft-Wohnung möglich

Nebengebäude:
- Moderne, nachhaltige und alternative Hackschnitzelheizung der Fa- HeizOmat mit zwei Pufferspeichern, Vorratssilo

Außenbereich:
6 Stellplätze

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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