Modernes Wohnen in einmaliger Aussichtslage - Top gepflegte Doppelhaushälfte mit viel Platz für die ganze Familie

Sie sind auf der Suche nach einer top gepflegten Doppelhaushälfte – in die man gleich einziehen kann – und das in einer sehr begehrten Wohn- Aussichtslage, dann sind Sie hier genau richtig!

Die in bester Massivbauweise 1998 erbaute Doppelhaushälfte präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Aussage „hier kann man gleich einziehen“ trifft hier definitiv zu. Zuletzt wurde das Erdgeschoss aufwändig renoviert, inkl. neuer Einbauküche und Öffnung der Küche hin zum Wohn-/Essbereich.

Neben den üblichen Kellerräumen und der in das Haus integrierten Garage im Untergeschoss gibt es ein kleines separates Appartement mit eigenem Duschbadezimmer. Heute als Jugend-Appartement genutzt, später ganz leicht vermietet. Dank eigenem Eingang kein Problem!

Den „WOW-Effekt“ bekommen Sie spätestens, wenn Sie durch die Glastüre in das offen gestaltete Wohn-/Esszimmer mit moderner, neuwertiger Einbauküche gelangen. Ihren Kaffee können Sie ganz bequem auf dem eigenen Balkon genießen, während Sie die Aussicht auf Sich wirken lassen. Die große Gartenterrasse hinter dem Haus bietet genügend Platz für die ein oder andere Grillsession.

Die drei Schlafzimmer sowie das Hauptbadezimmer im Dachgeschoss runden das Raumangebot gekonnt ab.

Sonstiges
Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Die Informationen beruhen auf Angaben und Unterlagen des Verkäufers. Eine Überprüfung der Angaben wurde nicht gemacht.

Durch Erhalt des Exposés kommt automatisch ein sog. Maklervertrag zwischen Makler und Interessent zustande. Die Auf Seite 1 angegebene Maklercourtage ist verdient bzw. wird fällig mit Zustandekommen des gewünschten Hauptvertrages, d.h. bei Unterschrift des Notarvertrags durch Käufer und Verkäufer. Die Maklercourtage wird sodann fällig.

Bitte beachten Sie, dass gerade bei bewohnten Immobilien Besichtigungstermine immer erst nach Rücksprache mit den Eigentümern/Mietern vereinbart werden können.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z