Modernes Einfamilienhaus auf großzügigem Grundstück in Rottendorf - individuell planbar

Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
644.200 €
Grundstück
ca. 602 m²
Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
644.200 €
Grundstück
ca. 602 m²
97228 Rottendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LQW5352YTP

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Objektbeschreibung

In Rottendorf entsteht für Sie ein einzigartiges Einfamilienhaus auf einem 601 m² großen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von 136,78 m², die sich über zwei Etagen erstreckt, erwarten Sie insgesamt vier Zimmer. Drei Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer und ein separates Gäste-WC bieten optimalen Komfort für Familien und Besucher. Das Haus wird exakt nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert, sodass Sie Ihr Heim ganz individuell gestalten können. Die Bauweise folgt dem KFW55-Standard und ermöglicht Ihnen somit ein dauerhaft wirtschaftliches Wohnerlebnis. Der flexibel gestaltbare Grundriss lässt sich an Ihre persönlichen Anforderungen anpassen.

Sonstiges
Bei allkauf profitieren Sie von umfassender Sicherheit, kurzen Bauzeiten und einer garantierten Fertigstellung - für eine zuverlässige Planung Ihres Hausbaus. Das Dienstleistungspaket Active Time für Eigenleistungen ist bereits im Preis inbegriffen: Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden bereitgestellt, den Trockenbau übernehmen Sie selbst. Dadurch sparen Sie Kosten und gestalten Ihr neues Zuhause aktiv mit. Im Angebot enthalten sind Architektenleistungen, ein umfangreiches Bau-Sicherheitskonzept, Heizungs- und Elektropaket, Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, eine hochwertige Holztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsprüfung, Dämm- und Beplankungspaket, moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, ein hochwertiger Ausbauhausstandard in Holzrahmenbauweise, ausführliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Werkzeug und Material, persönliche Unterstützung beim Innenausbau, 15 Monate Festpreisgarantie, Rohbaufertigstellung innerhalb von 2-3 Tagen nach Beginn der Montage, Termingarantie für die Lieferung, fortschrittliche Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, variable Grundrissgestaltung sowie eine breite Auswahl an Hausserien und -typen. Die Fertighäuser von allkauf bieten Ihnen unter anderem eine Bauzeit von rund 14 Wochen, Planungssicherheit durch Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Raumaufteilung, individuelle Grundrissgestaltung, erstklassige Materialien und Bauausführung, Holzrahmenbauweise sowie umfassende Betreuung durch erfahrene Spezialisten. Ganz gleich, ob Sie sich für ein Einfamilienhaus, eine Doppelhaushälfte oder einen Bungalow entscheiden - bei allkauf finden Sie für jede Lebenssituation und jedes Grundstück die passende Lösung. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin für Ihr individuell geplantes allkauf Traumhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 137 m²
Grundstück
ca. 602 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
644.200,00 €
Preis/m²
4.702,19 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus überzeugt durch die zeitgemäße Holzrahmenbauweise und innovative technische Ausstattung. Vorgesehen sind unter anderem eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fenster mit Dreifachverglasung sowie Aluminiumrollläden und eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Deckenhöhe von 2,75 m schafft ein besonders großzügiges Raumgefühl. Im Angebot enthalten sind außerdem hochwertige Echtholztreppen, exklusive Sanitärobjekte, Innentüren mit passenden Zargen, verschiedene Bodenbeläge, Fliesen und Tapeten. Weiterhin erhalten Sie ein Dämm- und Beplankungspaket sowie Heizungs- und Elektropaket. Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie und eine gesicherte Lieferung gewährleisten Ihnen ein Höchstmaß an Zuverlässigkeit.

Lagebeschreibung

Die Preisangabe bezieht sich auf die Ausbaustufe "ActiveTime", ein schlüsselfertiges Angebot ist gegen Aufpreis ebenfalls verfügbar. Bitte beachten Sie, dass Baunebenkosten zwischen 40.000,- und 50.000,- Euro nicht enthalten sind. Das Haus ist für ein vorhandenes oder geplantes Grundstück vorgesehen, das Sie direkt vom Eigentümer erwerben. Wir übernehmen keine Grundstücksverhandlungen, unterstützen Sie jedoch mit einem kostenlosen Grundstücksservice bei der Suche nach Ihrem Bauplatz. Als Ihr Partner - nicht als Makler - informieren wir Sie kontinuierlich über aktuelle Grundstücksangebote und leiten Ihnen passende Vorschläge weiter. So finden Sie entspannt das passende Grundstück für Ihren Hausbau. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen rund um unseren Grundstücksservice persönlich zur Verfügung - profitieren Sie von unserem Fachwissen bei der Wahl Ihres Grundstücks.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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