Wohnglück für die kleine Familie

Dieses Reihenmittelhaus bietet die ideale Grundlage für alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause nach ihren persönlichen Vorstellungen verwirklichen möchten. Mit rund 131 m² Wohnfläche, fünf gut geschnittenen Zimmern sowie einem zusätzlichen Raum im Kellergeschoss, der sich ideal als Büro, Hobby oder Gästezimmer eignet, bietet die Immobilie ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Mit den Renovierungsarbeiten wurde bereits begonnen: Die Wände wurden neu verputzt und frisch gestrichen, der alte Teppichboden entfernt und damit die perfekte Basis geschaffen, um die Bodenbeläge ganz nach dem eigenen Geschmack auszuwählen. Neue weiße Innentüren werden ebenfalls noch eingebaut und sorgen für ein modernes, freundliches Erscheinungsbild. Auch die Elektrik wurde bereits teilweise modernisiert. So wurden unter anderem ein neuer Sicherungskasten mit FI Schutzschalter sowie neue Steckdosen und Lichtschalter installiert. Zudem verfügt das Haus bereits über eine dreiphasige Elektroinstallation. Die doppelt verglasten Fenster wurden bereits 1997 erneuert. Die Bäder entsprechen zwar nicht mehr dem heutigen Zeitgeschmack, eröffnen den neuen Eigentümern jedoch die Möglichkeit, diese nach ihren persönlichen Vorstellungen zeitgemäß zu modernisieren. Ein besonderes Plus ist die großzügige Sonnenterrasse mit direktem Zugang in den Garten. Sie bietet viel Platz für entspannte Stunden im Freien und schafft den idealen Rahmen für gemeinsame Zeit mit Familie und Freunden. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage sowie einen zusätzlichen Stellplatz direkt am Haus. Dieses Reihenmittelhaus bietet die perfekte Gelegenheit, ein Zuhause mit viel Potenzial nach den eigenen Vorstellungen fertigzustellen und langfristig ein gemütliches Familienheim zu schaffen.

Sonstiges
Courtagepassus: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von jeweils 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Fuderer Real Estate GmbH.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1