Neubau-Doppelhaushälfte in Rottweil, mit Eigenleistung sparen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Rottweil! Ausstattung als Ausbauhaus, dadurch können Sie durch Eigenleistung sparen. Das Haus besticht durch seinen durchdachten Grundriss. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 162 m², verteilt über drei Etagen erwarten Sie fünf geräumige Zimmer, die sich ideal für Familien und Paare eignen. Im Erdgeschoss liegt der großzügige Wohn-Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse. Ein praktischer Abstellraum und ein Gäste WC machen dieses Stockwerk komplett. Im 1.Obergeschos gibt es drei Zimmer und ein Bad. Das Dachgeschoss lässt mit einem geräumigen Schlafzimmer mit Ankleide, einem großen Bad und einem Abstellraum keine Wünsche offen. Das Untergeschoss bietet eine großzügige Nutzfläche von 32,69m², welches eine Garage mit Stellplatz für ein PKW bietet. Die Garage ist direkt an das Wohnhaus angeschlossen, wodurch ein direkter Zugang ermöglicht wird. Zusätzlich ist ein Abstellraum vorgesehen. Dieser bietet Platz für die Haustechnik, Haushaltsgegenstände oder andere Utensilien. Genießen Sie sonnige Tage auf Ihrer eigenen Terrasse, die Ihnen den perfekten Rückzugsort im Freien bietet. Die solide Bauweise garantiert Ihnen Langlebigkeit und ein behagliches Wohnambiente. Es sind noch folgende Arbeiten in Eigenleistung, Material und Lohn zu erbringen: Endmontage Sanitärgegenstände Fußbodenheizung Estrich Innenputzarbeiten Anstrich von Decken und Wände im Innenbereich Fertigmontage Elektro Fliesen an Wand und Böden Bodenbeläge Innentüren Treppengeländer Innensimsen Terrasse Erleben Sie modernes Wohnen in einer der begehrtesten Lagen von Rottweil - eine Immobilie, die keine Wünsche offenlässt. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Sonstiges
Erwerbsnebenkosten: 5 % vom Kaufpreis für Grunderwerbssteuer Ca. 2 % vom Kaufpreis Notargebühren 2,38 % Maklerprovision inkl. MwSt. Die Maklerprovision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig. Besichtigung: Für Besichtigungen bzw. für weitere Informationen, steht Ihnen Herr Armbruster unter der Tel-Nr. 0741 / 474-160 oder 0171 /5210800 gerne zur Verfügung. Unser Angebot ist frei bleibend. Finanzierung: Die Baufinanzierungsspezialist der Volksbank Rottweil eG, Herr Andreas Weik, steht Ihnen unter der Telefon-Nummer 0741 474--220 für eine unverbindliches Finanzierungsangebot gerne zur Verfügung.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 32,69 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg