Schönes Familiendomizil in gewachsenem Wohngebiet
Objekt gefunden bei Immowelt
Objektnummer des Anbieters: 2628ZQ8BMSGU

Objektbeschreibung
In schöner und ruhiger Wohnlage erwartet Sie dieses freistehende Ein- oder Zweifamilienhaus auf einem ca. 680 qm großen und sonnigen Grundstück in einem gewachsenen Wohngebiet. Ihr neues Domizil wurde ca. 1968 in Massivbauweise mit Keller erstellt. Es bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Käufer, die Wert auf großzügiges Wohnen legen. Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, die eine individuelle Raumgestaltung ermöglichen. Die großzügige Raumaufteilung im Erd-, und Dachgeschoss mit ca. 170 qm Wohnfläche bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Schaffung gemütlicher Wohn- und Schlafbereiche. Insgesamt stehen Ihnen dafür sechs Zimmer, zwei Bäder und zwei Küchen zur Verfügung und bietet Ihnen somit Platz für die ganze Familie. In der Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss befinden sich ein Esszimmer mit Zugang zur großen Dachterrasse, ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Einbauküche mit Essplatz und eine Speisekammer. Außerdem befindet sich hier ein Badezimmer mit Dusche, WC und einem Waschbecken. Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere Dreizimmerwohnung mit einem Balkon. Hier steht Ihnen ein Wohn- Esszimmer, zwei Schlafzimmer und eine weitere voll ausgestattete Einbauküche zur Verfügung. Außerdem befindet sich hier ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und ein Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC. Im Untergeschoss des vollunterkellerten Wohnhauses ist die Haustechnik untergebracht. Hier gibt es noch einen Hobbyraum sowie eine Waschküche und zwei Kellerräume. Sollte Ihnen dieser ganze Platz nicht ausreichen, steht Ihnen zusätzlich eine Bühne für weiteren Stauraum zur Verfügung. Der Außenbereich bietet Ihnen die Möglichkeit zur Entspannung. Sowohl der Garten mit überdachtem Freisitz, als auch der Balkon und die Dachterrasse laden zum Verweilen im Freien ein. Er erweitert den Wohnraum nach draußen und stellt so einen angenehmen Rückzugsort dar, ideal auch für Kinder zum Toben und Spielen. Zum Haus gehören vier Garagen mit direktem Zugang ins Haus und genügend Raum für einige alltägliche Utensilien. Ein weiterer Raum steht Ihnen für Ihre Gartengeräte zur Verfügung. Das Haus wurde in der Vergangenheit als Zweifamilienhaus als Familie genutzt und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es kann nach Absprache übernommen werden. Überzeugen Sie sich vor Ort von diesem Haus und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg
Preise & Größen
Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
Objekt melden?Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.
Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:
- Stadtvilla in Rottweil - historischer Charme mit großem Gestaltungspotenzial 78628 Rottweil
- Ein Haus zwei Wohnungen! Investieren Sie in Ihre Zukunft! 78628 Neukirch
- Bezaubernde Doppelhaushälfte mit liebevollen Details und Garage in Rottweil! 78628 Rottweil
- Neubau-Doppelhaushälfte in Rottweil, mit Eigenleistung sparen 78628 Rottweil
- Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage, mit Garten und Garage 78628 Rottweil
- Rottweil Altstadt: EFH mit Südgarten, 695 m² Grundstück und zwei Garagen. 78628 Rottweil
- Insgesamt 20 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
Alle Immobilien anzeigen
weitere Angebote für Wohnen in Rottweil
Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Baden-Württemberg und Rottweil. Neben der Auswahl Immobilien Rottweil gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Rottweil.
