Ein Stück Rottweil: "Goldener Becher" Historisch. Zentral. Außergewöhnlich.

Ein Haus mit Geschichte - Zeit für ein neues Kapitel. Mitten in der historischen Innenstadt von Rottweil erwartet Sie mit dem "Goldenen Becher" ein Gebäude von besonderer Präsenz und außergewöhnlicher Geschichte. Über Jahrhunderte hinweg haben unterschiedliche Nutzungen diesem Haus eine Identität gegeben, die bis heute spürbar ist. Bereits im 16. Jahrhundert wird das Gebäude urkundlich erwähnt, seit dem frühen 18. Jahrhundert ist hier eine Gasthausnutzung dokumentiert. Im Laufe seiner Geschichte beherbergte der "Becher" zudem ein Bankhaus und im 19. Jahrhundert den Betsaal der damaligen jüdischen Gemeinde Rottweils. So verbindet das Haus gastronomische Tradition, Stadtgeschichte und bürgerliche Nutzung auf besondere Weise. Architektonisch prägen der mehrgeschossige Baukörper, der markante Holzerker und der traditionelle Wirtshausausleger das Erscheinungsbild. Im Inneren sorgen großzügige, lichtdurchflutete Räume und historische Bleiglasfenster für eine besondere Atmosphäre. Im Erdgeschoss befinden sich die Flächen der ehemaligen Gaststätte. Im ersten Obergeschoss liegt eine sanierungsbedürftige Wohnung mit großzügiger rückwärtiger Terrasse - ein außergewöhnlicher Außenbereich mitten in der Innenstadt. Das zweite Obergeschoss ist bereits als Wohnung ausgebaut. Eine weitere, sanierungsbefürftige Wohnebene und großzügige Dachbereiche eröffnen zusätzliche Perspektiven. Das Gebäude wird vollständig frei von Miet- und Pachtverhältnissen übergeben und bietet damit die Möglichkeit, ein Gesamtkonzept aus einer Hand zu entwickeln. Zusätzliche Impulse erhält der Standort durch die Landesgartenschau 2028 und die damit verbundene Weiterentwicklung der historischen Innenstadt. Die Hochbrücktorstraße wird unmittelbar in die Besucherführung eingebunden. Der "Goldene Becher" vereint historische Substanz, markante Architektur, vielseitige Flächen und eine außergewöhnliche Innenstadtlage - ein Gebäude mit Charakter, Herkunft und Raum für seine nächste Epoche.

Sonstiges
Attraktive Fördermöglichkeiten und steuerliche Vorteile: Der "Goldene Becher" liegt im Sanierungsgebiet "Stadtmitte" der Stadt Rottweil. Für umfassende Modernisierungsmaßnahmen können öffentliche Zuschüsse von bis zu 30 % der förderfähigen Baukosten, maximal 150.000 €, in Betracht kommen. Ergänzend bestehen Fördermöglichkeiten des Landes Baden-Württemberg für denkmalbedingte Sanierungsmaßnahmen. Besonders interessant sind die steuerlichen Vorteile: Bei vermieteten oder gewerblich genutzten Gebäudeteilen können begünstigte Sanierungskosten gemäß § 7i EStG über zwölf Jahre zu 100 % abgeschrieben werden - 9 % jährlich in den ersten acht Jahren und 7 % jährlich in den folgenden vier Jahren. Die Förderungen und steuerlichen Vergünstigungen setzen eine vorherige Abstimmung mit den zuständigen Stellen sowie die Erfüllung der jeweiligen gesetzlichen Voraussetzungen voraus.

Stichworte
Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3
Verfügbar ab 2026-10-15T22:00:00.000Z