Wohnen in idyllischer Umgebung

Hier bekommen Sie ein schönes Haus in herrlicher und ruhiger Lage. Das Haus wurde in Holzständerbauweise von der Firma Schwörer als Energiesparhaus gebaut und erfüllte bereits im Baujahr 1983 einen Energiewert, der die damals geforderten energetischen Standards um ein vielfaches übertroffen hat. Dies hat sich bis heute bewährt und stets für geringe Heizkosten gesorgt. Die im Jahre 2013 erneuerte Zentralheizung (Gas - Brennwerttherme) und die thermische Solaranlage zur Erwärmung des Brauchwassers sorgen für sehr geringe Heizkosten. Ergänzt wird das Heizsystem durch einen Kachelofen, der vor allem in der kalten Jahreszeit für gemütliche Wärme sorgt und das Wichtigste: Mit Holz heizen macht unabhängig! Die insgesamt über 200 m² Wohnfläche verteilen sich auf 8 Zimmer, zwei Küchen und zwei Bäder (jeweils im Erd- und Dachgeschoss), Gäste-WC und pro Stockwerk eine große und geräumige Diele. Durch das abgeschlossene Treppenhaus könnte das Haus auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Sowohl Dachgeschoss als auch Erdgeschoss haben einen Balkon in Richtung Westen, der Balkon des Erdgeschosses geht über in Terrasse und Garten. Das Haus ist voll unterkellert mit einem Massivkeller aus Beton. Hier im Kellergeschoss besteht ein großer Raum mit ca. 26 m, der einst zur gewerblichen Nutzung vorgesehen war und einen separaten Zugang von außen hat. Neben der geräumigen Garage im Kellergeschoss bestehen zusätzlich noch zwei weitere Garagen auf dem 830 m² großen Grundstück. Stellplätze im Freien bestehen zusätzlich mehrere. Ein wahres Schmuckstück ist der schön angelegte und gepflegte Garten. Ein gemütliches und großes Gartenhaus aus Holz sichert Ihnen Gartengenuss bei jeder Wetterlage. Das Gartenhaus ist so groß, dass hier auch Ihr nächstes Familienfest stattfinden könnte. Auch ein kleiner Gemüse- und Beerengarten ist angelegt und sorgt seit Jahren für gesunde und leckere Lebensmittel aus dem eigenen Garten. Wenn wir Sie neugierig gemacht haben, dann senden Sie uns eine Anfrage oder rufen uns an. Sehr gerne arrangieren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin, so dass Sie dieses Haus selbst erleben können.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 50,00 m², modernisiert: 2021