Ein Neubau in Schliersee - modern, wertig und regional gebaut

In Schliersee, einem der begehrtesten Wohnorte im Alpenraum, entsteht ein Einfamilienhaus, das man hier nur äußerst selten findet: ein hochwertiges, schlüsselfertiges Massivhaus inklusive einem Baugrundstück mit ca. 619m² Grundstücksfläche für 1,325 Mio. Euro. Geplant, klar strukturiert und so umgesetzt, dass man innerhalb von rund zehn Monaten einziehen kann. Ein Neubau in Massivbauweise zu diesem Preis ist in Schliersee eine Besonderheit. Das Haus verbindet moderne Architektur, helle Räume und eine angenehme, familienfreundliche Aufteilung - genau das, was viele Paare und Familien hier suchen. Umgesetzt wird das Haus von einem regionalen Bauunternehmen mit einheimischen Handwerksbetrieben, mit denen wir seit Jahren zusammenarbeiten. Kurze Wege, feste Ansprechpartner und eine Bauqualität, wie sie hier im Ort geschätzt wird. Die Baugenehmigung ist im Preis enthalten und Sie können individuell Ihre persönlichen Wünsche mit in die Planung einfließen lassen. Das Haus bietet rund 180 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und überzeugt durch eine moderne, klare Raumaufteilung. Im Erdgeschoss öffnet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Bezug zum Garten - ein zentraler Ort für den Alltag und für entspannte Momente. Im Obergeschoss stehen drei bis vier gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, flexibel nutzbar für Schlafen, Arbeiten oder Kinderzimmer. Die Räume wirken durch die große Fensterflächen angenehm hell und offen. Gebaut wird in wohngesunder Ziegelbauweise mit einem traditionellen Dachstuhl in Zimmermannskonstruktion. Die Doppelgarage ist bereits eingeplant, zusätzliche Wünsche wie ein Kamin, ein Keller oder eine PV-Anlage können integriert werden. Das Bauvorhaben liegt in einer idyllischen Wohnlage mit natürlich gewachsener Nachbarbebauung. Der Schliersee ist über schöne Nebenwege schnell mit dem Fahrrad erreichbar - Schule und Bahnhof sind nur ein paar Gehminuten entfernt.

Sonstiges
Weitere Informationen Dieses Exposé dient nur zur Information und stellt kein vertragliches Angebot dar. Alle Angaben vom Objekt stammen vom Eigentümer und wurden von uns nicht verifiziert. Es wird keine Exposé-Haftung übernommen. Alle in diesem Exposé enthaltenen Abbildungen, Visualisierungen und Pläne dienen ausschließlich der Veranschaulichung und stellen keine verbindliche Grundlage für die Ausführung des Bauvorhabens dar. Sie sind als schematische Darstellungen bzw. Gestaltungsvorschläge zu verstehen. Änderungen und Zwischenverkauf/- vermietung bleiben vorbehalten. Eine Weitergabe oder Kopie dieses Exposés ist untersagt. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. www.alpen-immo.net Diese Immobilie wird von der Alpen-Immo GmbH im Alleinauftrag verkauft bzw. vermietet. Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. vom Gesamtkaufpreis ist bei notariellem Kaufvertragsabschluss verdient und fällig zu zahlen vom Käufer an den Makler Alpen-Immo GmbH in Schliersee. Bei gewerblicher Vermietung beträgt die Maklerprovision 1,19 Kaltmieten inkl. 19% MwSt. für den Mieter. Der Makler ist zugleich für den Verkäufer bzw. Vermieter provisionspflichtig tätig. Alpen-Immo GmbH Rathausstraße 2 in 83727 Schliersee | Telefon +49 8026 922 665 | [email protected] HEIMAT.verbunden | Zuhause in der Alpenregion

Stichworte
Nutzfläche: 35,61 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern