Historisches Mehrfamilienhaus mit zusätzlichem Baurecht

Wohnfläche
ca. 897 m²
Zimmer
24
Kaufpreis
3.550.000 €
Grundstück
ca. 3593 m²
Wohnfläche
ca. 897 m²
Zimmer
24
Kaufpreis
3.550.000 €
Grundstück
ca. 3593 m²
83727 Schliersee - Schliersee
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BV3CJ13RDX

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Ruhige Lage in Schliersee

Objekt

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus im idyllischen Schliersee, das ca. 1907 erbaut wurde und in einem gepflegten Zustand ist. Das Gebäude umfasst 10 Wohneinheiten, die teilweise bereits vermietet sind, und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 3.593 m². Dank stetiger Renovierungsarbeiten in den letzten Jahren wurde das historische Gebäude modernisiert, ohne dabei den einzigartigen Charme zu verlieren. Die Kombination aus traditioneller massiver Bauweise und regelmäßiger Renovierung macht dieses Objekt zu einer besonderen Gelegenheit sowohl für Kapitalanleger als auch für Entwickler. Neben dem Hauptgebäude steht ein zusätzliches großflächiges Haus, das weitere Wohneinheiten bietet. Dieses Nebengebäude ist ebenfalls vermietet, was das Gesamtkonzept dieser Immobilie weiter abrundet. Das Haus ist stark renovierungsbedürftig bzw. nicht erhaltenswert. Ein genehmigter Bauvorbescheid liegt bereits vor und wird bei Interesse gerne verschickt. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, in einem der begehrtesten Orte der Region, mit Blick auf die umliegende Bergwelt zu investieren.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 292,20 m², Gesamtfläche: 1.189,22 m², vermietbare Fläche: 897,02 m², Anzahl der Wohneinheiten: 12, Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 897 m²
Grundstück
ca. 3593 m²
Baujahr
1907
Anzahl der Zimmer
24
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
3.550.000,00 €
Preis/m²
3.957,64 €
Stellplätze
13
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1907
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
104.8
Gültig bis
2028-09-02
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-09-03
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Bergblick
- Garten

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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