Viel Platz zum Leben: Reihenmittelhaus mit 4 Schlafzimmern und eigenem Grundstück

Dieses Reihenmittelhaus in Neuhaus bietet rund 122 m² Wohnfläche, vier Schlafzimmer im Obergeschoss, einen großzügigen Keller, eine Garage sowie ein eigenes Grundstück mit sonnigem Garten. Die Raumaufteilung folgt einem klassischen und bis heute gut nutzbaren Konzept. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnbereich, Küche und die direkten Zugänge zu Terrasse und Garten. Die modernisierte Küche und das bereits erneuerte Badezimmer schaffen eine solide Grundlage für den Alltag. Gleichzeitig bleibt ausreichend Spielraum für Käufer, die weitere Modernisierungen nach ihren eigenen Vorstellungen umsetzen möchten. Eine Besonderheit des Hauses sind die vier separaten Schlafzimmer im Obergeschoss. In Verbindung mit dem zusätzlichen Stauraum im Dachbereich sowie den rund 79 m² Nutzfläche im Keller entsteht ein Platzangebot, das in dieser Preisklasse nur selten zu finden ist. Der Garten schließt direkt an den Wohnbereich an und bietet Raum für Freizeit, Hobby und Erholung im Freien sowie einen schönen Blick in die Berge. Die Nachbarschaft ist von Einfamilien- und Reihenhäusern geprägt und hat sich über Jahrzehnte gewachsen entwickelt. Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Schulen, Kindergärten sowie die Freizeitangebote rund um Schliersee und Neuhaus sind gut erreichbar. Das Haus wurde laufend genutzt und gepflegt. Viele Käufer werden energetische Modernisierungen nach ihren eigenen Vorstellungen umsetzen. Die bestehende Struktur, die Raumaufteilung sowie das Grundstück bieten dafür eine solide Grundlage. Eine Immobilie für Menschen, die Wohnfläche, Nutzfläche und einen eigenen Garten höher gewichten als kurzfristige Wohntrends und den Wert einer langfristig gut nutzbaren Hausgröße erkennen.

Sonstiges
Weitere Informationen Dieses Exposé dient nur zur Information und stellt kein vertragliches Angebot dar. Alle Angaben vom Objekt stammen vom Eigentümer und wurden von uns nicht verifiziert. Es wird keine Exposé-Haftung übernommen. Alle in diesem Exposé enthaltenen Abbildungen, Visualisierungen und Pläne dienen ausschließlich der Veranschaulichung und stellen keine verbindliche Grundlage für die Ausführung des Bauvorhabens dar. Sie sind als schematische Darstellungen bzw. Gestaltungsvorschläge zu verstehen. Änderungen und Zwischenverkauf/- vermietung bleiben vorbehalten. Eine Weitergabe oder Kopie dieses Exposés ist untersagt. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. www.alpen-immo.net Diese Immobilie wird von der Alpen-Immo GmbH im Alleinauftrag verkauft bzw. vermietet. Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. vom Gesamtkaufpreis ist bei notariellem Kaufvertragsabschluss verdient und fällig zu zahlen vom Käufer an den Makler Alpen-Immo GmbH in Schliersee. Bei gewerblicher Vermietung beträgt die Maklerprovision 1,19 Kaltmieten inkl. 19% MwSt. für den Mieter. Der Makler ist zugleich für den Verkäufer bzw. Vermieter provisionspflichtig tätig. Alpen-Immo GmbH Rathausstraße 2 in 83727 Schliersee | Telefon +49 8026 922 665 | [email protected] HEIMAT.verbunden | Zuhause in der Alpenregion

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 79,45 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2011