Idylle hoch über dem See

Hier treffen Natur, Ruhe und außergewöhnliches Potenzial aufeinander: Dieses besondere Grundstück mit sanierungsbedürftigem Wohnhaus bietet eine seltene Kombination aus Panoramablick, Privatsphäre und vielseitiger Nutzungsmöglichkeit - ein wahres Refugium für Naturliebhaber und Individualisten. Eingebettet in eine ruhige, naturverbundene Umgebung genießen Sie hier ein hohes Maß an Abgeschiedenheit und Erholung. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und begeistert mit einem eindrucksvollen Panoramablick sowie einem Kamin, der an kühlen Tagen für behagliche Atmosphäre sorgt. Von hier aus gelangen Sie auf die weitläufige Panoramaterrasse, die zum Verweilen, Entspannen und Genießen der umliegenden Landschaft einlädt. Das vielseitig nutzbare Grundstück eröffnet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten - ob als Rückzugsort, Gartenparadies oder Ort für kreative Projekte. Ein vorhandener Pavillon fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und bietet einen geschützten Platz im Freien. Für zusätzliche Perspektiven sorgt das Dachgeschoss, das Ausbaupotenzial bietet. Eine individuelle Prüfung der baulichen und rechtlichen Möglichkeiten ist hierfür erforderlich und eröffnet Spielraum für persönliche Wohnideen. Ergänzt wird das Angebot durch eine praktische Doppelgarage. Dieses Anwesen richtet sich an Menschen, die das Besondere suchen: Ruhe, Naturverbundenheit und die Chance, ein Haus mit Charakter nach eigenen Vorstellungen neu zu gestalten. Ein außergewöhnliches Grundstück mit Seltenheitswert und großem Entwicklungspotenzial.

Provisionshinweis
3,57% brutto (inkl. 19% Mwst.) Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Bestätigung in Textform auf der Basis des Objektexposés und unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen zustande. Die vom Käufer im Fall der Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages an die MIR München International Realty Verwaltungs GmbH, Masterlizenznehmer der München I Sotheby`s International Realty und Tegernsee I Sotheby`s International Realty zu zahlende Provision beträgt 3,57 % (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis und ist fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Der Verkäufer hat an uns eine Provision in gleicher Höhe zu zahlen.

Sonstiges
Homepage - https://muenchen-sothebysrealty.com

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen