Ruhe, Sicherheit, Selbstversorgung. Bauernhof in Buttstädt

Dieser klassische Bauernhof in robuster Bauweise vereint den zeitlosen Anblick der Jahrhundertwende mit gezielten Modernisierungen. Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Geschosse und verteilt sich auf zwei separat nutzbare Wohneinheiten mit insgesamt drei Bädern. Eine der beiden Wohneinheiten präsentiert sich in einem sanierten, gepflegten Zustand und kann sofort bezogen werden. Die zweite Wohneinheit befindet sich in einem älteren, renovierungsbedürftigen Zustand und bietet handwerklich Begabten oder Individualliebhabern das perfekte Potenzial, eigene Vorstellungen und Wohnträume zu realisieren. Die Substanz des Hauses wurde über die Jahre hinweg kontinuierlich in Stand gehalten und gepflegt. So wurde im Jahr 2010 eine effektive Wärmedämmung im Dachstuhl eingebracht. Die Fenster stammen aus dem Jahr 1995 und sorgen für ein angenehmes Raumklima. Die Zentralheizung inklusive der Leitungsführung wurde 1990 installiert und wird durch stimmungsvolle Einzelöfen für Holz und Öl ergänzt, die an kalten Tagen für behagliche Wärme sorgen. Ein Teilbereich der Bäder sowie der Innenausbau wurden im Jahr 2021 frisch renoviert und auf einen modernen Standard gebracht. Neben dem Hauptwohnhaus bietet das Anwesen die für einen Bauernhof typischen, großzügigen Flächen im Außenbereich. Die soliden Nebengebäude umfassen Garagen, Scheunenräume und vielfältige Abstellmöglichkeiten, die Platz für Werkstätten, Fuhrpark, Hobby oder Lagerung bieten. Für Fahrzeuge stehen zudem zwei Stellplätze auf dem Hofgelände bereit. Die Kombination aus bezugsfertigem Wohnraum, Ausbaureserve und großzügigen Freiflächen macht dieses Anwesen zu einer äußerst vielseitigen Immobilie. Der unmittelbare Einzug in die frisch renovierte Wohneinheit ermöglicht es Ihnen, das Anwesen sofort komfortabel zu bewohnen und die zweite Einheit ohne Zeitdruck ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten oder zu modernisieren. Ebenso bietet das Haus perfekte Voraussetzungen für das Zusammenleben mehrerer Generationen unter einem Dach, da beide Einheiten eigenständige Rückzugsorte garantieren. Auch als Kapitalanlage eröffnet sich hier eine hervorragende Perspektive: Eine Wohneinheit kann selbst genutzt werden, während die zweite Einheit durch Dauer- oder Ferienvermietung attraktive Zusatzeinnahmen generiert. Darüber hinaus bieten die umfangreichen Nebengebäude und der Garten ideale Bedingungen für Freiberufler, Handwerker, Sammler oder Tierliebhaber, um Beruf, Hobby und Landleben perfekt zu vereinen. Ein echtes Juwel dieser Immobilie ist das wunderschöne, weitläufige Gartengrundstück. Ob als blühende Erholungsoase, Gemüsegarten für Selbstversorger oder geschützter Spielbereich für Kinder und Tiere - dieses grüne Paradies lässt keine Wünsche offen und schenkt Lebensqualität in der Natur. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Immobilie persönlich vorzustellen, und stehen Ihnen im Rahmen des Besichtigungstermins jederzeit für ein Verhandlungsgespräch zur Verfügung. Ihr Traumhaus ist unser Anspruch, ich freue mich auf Ihren Kontakt! Wissen was Ihre Immobilie wert ist? Klicken Sie auf folgenden Link zu Ihrer Online-Immobilienbewertung! https://www.deutsche-bank-immobilien.de/marktpreis?te=lY-C11swilE7px7szYZ

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 2021

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, seniorengerechtes Wohnen
Sonstiges: Etagenheizung
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z