Individuelles Einfamilienhaus in Ruderting - Flexibilität und Nachhaltigkeit für Ihr neues Zuhause

Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
499.000 €
Grundstück
ca. 400 m²
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
499.000 €
Grundstück
ca. 400 m²
94161 Ruderting - Ruderting
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IJNRTRQJ7S

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Ruderting bietet Ihnen mit 5,0 Zimmern auf 146,36 m² Wohnfläche ein perfekt auf Ihre Wünsche und Vorstellungen abgestimmtes Zuhause. Auf einem 400 m² großen Grundstück und verteilt auf zwei Etagen finden Sie drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste. Die gehobene Ausstattung sorgt für höchsten Wohnkomfort und passt sich Ihren Anforderungen flexibel an. Das Projekt- und Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, Ihr neues Zuhause individuell zu gestalten. Durch die flexible Grundrissplanung können Sie Ihre persönlichen Vorstellungen einbringen, während unsere erfahrenen Berater Sie umfassend begleiten. Zudem profitieren Sie von unserem einzigartigen Ausbaukonzept, das Ihnen erlaubt, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder mit professioneller Unterstützung zu realisieren - ganz nach Ihrem Wunsch und Können.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unser Ziel ist es, Ihnen einen reibungslosen Bauprozess zu ermöglichen, ohne unerwartete Verzögerungen oder Kostensteigerungen. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten wir Ihnen die Freiheit, je nach Ihren handwerklichen Fähigkeiten und Bedürfnissen die passende Unterstützung zu wählen. So sparen Sie nicht nur Baukosten, sondern genießen auch maximale Flexibilität. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstück
ca. 400 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
499.000,00 €
Preis/m²
3.417,81 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die hochwertige Ausstattung umfasst eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die eine nachhaltige, umweltfreundliche und kostensparende Beheizung Ihres Hauses garantiert. Diese moderne Befeuerungsart trägt zur Einhaltung des Niedrigenergie-Standards bei und sorgt für ein angenehmes Raumklima.

Zu den baulichen Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe und hochwertige Bodenbeläge sowie Tapeten. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl.

Ihr neues Eigenheim wird in nachhaltiger Holzrahmenbauweise errichtet, inklusive umfassender Haustechnik, Dämm- und Beplankungspaketen sowie Sanitärobjekten, Innentüren und Fliesen. Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen sowie Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen unterstützen Sie beim selbstständigen Innenausbau.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Ruderting, einem attraktiven Standort mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung bietet eine ruhige und naturnahe Atmosphäre, ideal für Familien und alle, die Wert auf Lebensqualität legen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, sodass Sie im Alltag bestens versorgt sind. Gleichzeitig laden umliegende Parks und Naherholungsgebiete zum Entspannen und Erholen ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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